1. 公告掛牌期：自掛牌起始日至掛牌期滿日下午5時(shí)整止，期間征集受讓意向方（競買人）和辦理線上競買報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向受讓方應(yīng)在掛牌期滿日下午5時(shí)（競買報(bào)名截止時(shí)間）前在浙江產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2. 掛牌期滿后，如未征集到合格競買人，則：變更信息披露內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息披露。3. 轉(zhuǎn)讓掛牌期滿后，如征集到合格競買人，則：（1）掛牌期滿后，如只征集到一家合格競買人，則該競買人應(yīng)在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易合同。（2）掛牌期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競買人，則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為之江電影集團(tuán)有限公司龍翔服飾城5處房產(chǎn)，詳見《標(biāo)的物清單》。5.標(biāo)的目前狀態(tài)為部分于2019年12月31日前出租且租約已于2019年12月31日到期（具體租賃情況詳見《租賃情況明細(xì)表》），轉(zhuǎn)讓方未與承租戶續(xù)約，但承租戶尚未騰退。轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理完房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后視為完成交付，交付后是否續(xù)租以及騰退工作由受讓方與承租方自行協(xié)商解決且需合法合規(guī)，與轉(zhuǎn)讓方和浙交所無涉。6.龍翔服飾城內(nèi)所有商戶均接受浙江龍翔大廈有限公司管理，“其他服務(wù)費(fèi)”（包括物業(yè)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等）按龍翔服飾城收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中涉及的物業(yè)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記日前由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)處理；前述費(fèi)用在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記日及以后均由受讓方負(fù)責(zé)處理及繳納。7.原租戶未明確放棄本次標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)。不放棄優(yōu)先購買權(quán)的原租戶須按時(shí)登記報(bào)名、交納保證金，否則視同放棄優(yōu)先購買權(quán)。之江電影集團(tuán)有限公司已就原租戶優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)規(guī)定履行了告知義務(wù)。8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。9.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均僅涉及轉(zhuǎn)讓證載房產(chǎn)和土地，證載外建（構(gòu)）筑物由受讓方自行處理，若受讓方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中涉及證載面積以外的建（構(gòu)）筑物需要拆除的，由受讓方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，與轉(zhuǎn)讓方和浙交所無涉。10.掛牌期間意向受讓方需要自行前往并聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，意向受讓方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明，如無此證明，視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。11.以下內(nèi)容摘自《評(píng)估報(bào)告》：委估資產(chǎn)評(píng)估值不含契稅，對(duì)委估房地產(chǎn)實(shí)際交易時(shí)與評(píng)估增減值可能存在的相關(guān)聯(lián)的稅費(fèi)未作考慮。12.標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移全部完成后（以轉(zhuǎn)讓方提供變更完成后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），由浙交所按標(biāo)的成交價(jià)款的3.95%以服務(wù)費(fèi)方式支付給服務(wù)意向方并使之成為受讓方的服務(wù)機(jī)構(gòu)。13.若本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)格高于掛牌價(jià)格，則項(xiàng)下所有資產(chǎn)按掛牌價(jià)格同比例溢價(jià)。14．意向方在報(bào)名時(shí)需提供簽章版《承諾函》。

1.意向方競買報(bào)名時(shí)應(yīng)交納300萬元保證金至指定賬戶（戶名：浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號(hào)：571905357610202；開戶行：招商銀行杭州分行營業(yè)部），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。2.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格含稅。3.資產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。4.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房地產(chǎn)買賣合同》（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本）在內(nèi)的相關(guān)文本。5.意向受讓方應(yīng)自行了解并符合國家出臺(tái)的購房各項(xiàng)新政及細(xì)則，符合不動(dòng)產(chǎn)所在地房屋購置條件，不符合條件的，責(zé)任自負(fù)。6.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。房產(chǎn)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移或辦證過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔(dān)。7.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)50%。8.轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理完房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后視為房屋交付完畢, 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。轉(zhuǎn)讓方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理后3個(gè)月內(nèi)與受讓方就房屋情況進(jìn)行查驗(yàn)并在《房屋交接單》簽字/蓋章。9.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決。房屋涉及繼續(xù)履行原租賃合同的，上述相關(guān)費(fèi)用依照正在履行的租賃合同執(zhí)行；其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由受讓方自行解決。10.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。11.（受讓方采取一次性付款方式）轉(zhuǎn)、受讓雙方同意在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)月內(nèi)雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。/（受讓方采取分期付款方式）轉(zhuǎn)、受讓雙方同意辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)按受讓方付款進(jìn)度金額同比例進(jìn)行。具體按《標(biāo)的物清單》中序號(hào)順序，在轉(zhuǎn)讓方收到對(duì)應(yīng)比例轉(zhuǎn)讓價(jià)款后三個(gè)月內(nèi)由序號(hào)1開始往下辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。