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溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
溫土公告字[2021]整第42號
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依據(jù)溫自然資規(guī)條331081202107005號用地規(guī)劃條件，經(jīng)溫嶺市人民政府批準，溫嶺市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓溫嶺市大溪鎮(zhèn)DX050312-2地塊（工業(yè)“標準地”）（不動產(chǎn)單元編號為331081101212GB00411W00000000）的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊情況及各類指標要求
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序號 |
地塊編號 |
土地位置 |
出讓
面積(㎡) |
土地用途
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規(guī)劃指標要求 |
出讓年限(年) |
出讓起始價(萬元) |
競買保證金(萬元) |
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地上建筑總面積(㎡) |
建筑密度（%） |
建筑限高（m） |
容積率 |
綠地率（%） |
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1 |
大溪鎮(zhèn)DX050312-2地塊 |
大溪鎮(zhèn)前瓦嶼村 |
17121 |
工業(yè) |
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≥30 |
生產(chǎn)性建筑限高40米、非生產(chǎn)性建筑限高50米 |
＞1.0且≤3.6 |
≤20 |
50 |
1450 |
290 |
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備注 |
1、符合國家、省規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策，符合環(huán)保要求，投資強度、容積率下限須符合《浙江省工業(yè)等項目建設(shè)用地控制指標（2014）》。
2、其他有關(guān)建設(shè)要求詳見溫自然資規(guī)條331081202107005號；
3、該宗地塊為工業(yè)“標準地”出讓，請競買人詳細閱讀出讓文本。 |
二、建設(shè)用地使用權(quán)競買對象
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可報名參加競買（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外），申請人可以單獨申請也可以聯(lián)合申請。
行業(yè)類別設(shè)置為：泵、閥門、壓縮機及類似機械制造業(yè)（工序設(shè)置需符合三線一單及相關(guān)防護距離要求）。項目控制指標：固定資產(chǎn)投資強度≥270萬元/畝，畝均增加值≥116.2萬元/畝，畝均稅收≥26.1萬元/畝，全員勞動生產(chǎn)率≥16.7萬元/人.年，單位能耗增加值≥4.4萬元/噸標煤，單位排放增加值≥20372.4萬元/噸，R amp;D經(jīng)費支出與主營收入之比≥2.6%。
三、出讓方式
該地塊按現(xiàn)狀條件公開掛牌方式出讓，不設(shè)置保留價。出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。該項目建成后由溫嶺市大溪投資發(fā)展有限公司回購3萬平方米廠房建筑面積（不含配套用房），回購價格為2000元/平方米，回購廠房按要求配建的停車位無償返還給溫嶺市大溪投資發(fā)展有限公司。受讓人須在土地出讓成交之日起30日內(nèi)支付全部出讓金并按規(guī)定繳納契稅和印花稅。市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費按規(guī)定另行收取。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進行。申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），填報相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
辦理數(shù)字證書請參閱“浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務(wù)電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。
五、出讓時間安排
1、公告時間：2021年8月14日至2021年9月2日；
2、報名時間：參加競買的競買申請人可在2021年9月3日至2021年9月13日期間按掛牌出讓須知規(guī)定辦理掛牌申請手續(xù)。
3、掛牌時間：掛牌起始時間為2021年9月3日9時；
掛牌截止時間為2021年9月15日9時。
4、競買保證金的繳納時間：繳納競買保證金的截止時間為2021年9月13日16時。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余時間以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準。
六、本次掛牌出讓的詳細資料請參閱掛牌出讓文件。有關(guān)掛牌出讓文件資料，競買人可以登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），瀏覽或下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。
七、其他需要公告的事項
（一）本公告同時在溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）及溫嶺市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站（http://new.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html）上公布。
（二）咨詢電話：
1、溫嶺市自然資源和規(guī)劃局：0576-82837029（土地業(yè)務(wù)）
0576-82830513（規(guī)劃業(yè)務(wù)）
2、溫嶺市大溪鎮(zhèn)人民政府：17858692631
3、溫嶺市財政局：0576-86086510
咨詢時間：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00
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