樂清市國有建設用地使用權(quán)公開出讓公告
樂資規(guī)出讓告字[2021]49號
nbsp;
經(jīng)樂清市人民政府批準，決定以掛牌方式出讓樂清市人民政府公開出讓地塊〔2021〕040號（翁垟街道橋頭村）國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求如下表：
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地塊名稱 |
地塊
位置 |
出讓面積（㎡） |
容積率 |
出讓年限 |
建筑密度（%） |
規(guī)劃用地性質(zhì)、
土地用途 |
綠地率（%） |
建筑限高(米) |
產(chǎn)業(yè)類型 |
起始價（萬元） |
競買保證金（萬元） |
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樂清市人民政府公開出讓地塊〔2021〕040號（翁垟街道橋頭村） |
翁垟街道橋頭村 |
5064.19 |
≥1.0且≤3.2 |
50年 |
高層廠區(qū)≤45；多層廠區(qū)≤50 |
(一類)工業(yè)用地 |
≥15 |
≤50 |
其他制造業(yè) |
483 |
97 |
備注：①具體規(guī)劃技術(shù)指標和產(chǎn)業(yè)類型相關(guān)要求詳見樂清市自然資源和規(guī)劃局《規(guī)劃設計條件通知書》（樂資規(guī)條〔2021〕107號）和樂清市工業(yè)用地項目管理工作領(lǐng)導小組辦公室《關(guān)于確定翁垟街道工業(yè)出讓用地的產(chǎn)業(yè)類型等相關(guān)要素條件的函》（樂工地辦函〔2021〕13號）。②根據(jù)《樂清市“標準地”控制指標（試行）》要求，其他制造業(yè)：固定資產(chǎn)總投資額≥1670萬元、固定資產(chǎn)投資強度≥220萬元/畝、畝均年產(chǎn)值≥350萬元/畝、畝均稅收≥19萬元/畝、單位能耗增加值≥3萬元/噸標煤、單位排放增加值≥422萬元/噸、研發(fā)經(jīng)費支出與主營業(yè)務收入比≥1.42%。③競得人必須按照《浙江省工業(yè)建設項目用地控制指標》和環(huán)保要求進行建設、生產(chǎn)。④計入容積率指標的總建筑面積：16205.41平方米（建筑物的地下室、半地下室除作為車庫及消防、人防等必備設備及其配套的設備用房外，其余功能建筑面積另行單獨計算容積率建筑面積指標）。⑤城市市政基礎(chǔ)設施配套費、契稅、公證費等其他規(guī)費和稅費未計入起始價和競得價，由競得人另行支付。⑥該宗土地以現(xiàn)狀條件出讓。
二、競買資格及要求：村股份經(jīng)濟合作社或其成立的獨資企業(yè)。本次出讓不接受聯(lián)合競買。
凡在樂清市境內(nèi)未繳清土地出讓金、違約金及地上物作價款（未到土地出讓合同約定繳納期限的除外）的或已構(gòu)成土地閑置但未處置到位或列入經(jīng)營異常名錄的競買人及其按招拍掛文件在本市成立的新公司均不允許參加競買。
住所地不在樂清市的競買人競得國有建設用地使用權(quán)的，須在成交后一個月內(nèi)在樂清市注冊成立新企業(yè)（競得人對在樂清市注冊成立的企業(yè)的出資比例必須在95%（含）以上），由新企業(yè)簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，并在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》后5個工作日內(nèi)與翁垟街道辦事處變更原簽訂的投資合同主體。
三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知，登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
四、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌活動在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（www.zjgtjy.cn）進行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，通過資格初審后，方可按要求足額交納競買保證金，通過網(wǎng)上系統(tǒng)確認競買資格可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
五、本次出讓活動有關(guān)時間：
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報名時間 |
競買保證金到賬截止時間 |
掛牌時間 |
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2021年9月7日8時30分至2021年9月15日10時 |
2021年9月15日10時 |
2021年9月7日8時30分至2021年9月17日10時 |
備注：競買申請人上傳報名相關(guān)材料至浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受資格初審，通過資格初審后，申請人應及時繳納競買保證金并預留合理的競買保證金繳納時間，防止保證金未能及時到賬。競買申請人須通過申請人的銀行賬戶向隨機生成的子賬號繳納競買保證金,競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準。
六、競買申請人在規(guī)定時間內(nèi)將以下材料上傳至浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，接受資格初審：
（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；
（二）企業(yè)基本情況（報名時間內(nèi)到企業(yè)注冊地的市場監(jiān)督管理部門出具）；
（三）法定代表人（企業(yè)負責人）的有效身份證件；
（四）《工業(yè)用地競買人資格申請確認書》（樂清市工業(yè)用地項目管理工作領(lǐng)導小組辦公室（市經(jīng)信局）出具）；
（五）出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件。
備注：村股份經(jīng)濟合作社還需提供章程、村民代表大會會議記錄（三分之二以上村民代表簽字、駐村干部簽字、鎮(zhèn)政府確認蓋章）、村民代表名單。
競買申請人上傳全部資料后，及時聯(lián)系樂清市自然資源和規(guī)劃局（聯(lián)系方式：0577-62571406 nbsp; 62572404），網(wǎng)上交易管理員將對競買申請人上傳的資料予以初審。
七、掛牌申請人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。
八、其他需要公告的事項：
具體詳見掛牌出讓須知，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
九、聯(lián)系方式如下：
樂清市公共資源交易中心土地交易科聯(lián)系電話：0577-61882652 nbsp; 0577-61882633
樂清市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：0577-62571406 nbsp; 62572404
nbsp;
樂清市自然資源和規(guī)劃局
樂清市公共資源交易中心
2021年8月17日