嵊州市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
嵊自然資規(guī)公（2021）21號(hào)
經(jīng)嵊州市人民政府批準(zhǔn)，嵊州市自然資源和規(guī)劃局決定于2021年9月9日上午10時(shí)00分，以網(wǎng)上拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1、 nbsp;出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
|
序號(hào) |
地塊
名稱(chēng) |
土地
坐落 |
土地
面積
（㎡） |
土地
用途 |
產(chǎn)業(yè)
要求 |
投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝） |
土地產(chǎn)出
（萬(wàn)元/畝） |
土地稅收
（萬(wàn)元/畝） |
單位能耗增加值
（萬(wàn)元/噸標(biāo)煤） |
單位排放增加值（萬(wàn)元/噸） |
R amp;D經(jīng)費(fèi)支出與營(yíng)業(yè)收入之比（%） |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓
年限
(年) |
建設(shè)
期限
(年) |
起始價(jià)
（萬(wàn)元） |
保證金
（萬(wàn)元） |
|
容積
率 |
建筑
密度 |
綠地
率 |
|
1 |
嵊州市三界鎮(zhèn)M2021-61號(hào)出讓地塊 |
橫一支路南側(cè) |
32504 |
工業(yè) |
化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)（日用化學(xué)產(chǎn)品制造） |
≥300 |
≥400 |
≥40.6 |
≥4.2 |
≥274 |
≥1.32% |
1.20-2.40（地上：1.20-1.80
地下：最高0.60） |
30%-40% |
20% |
50 |
3 |
1301 |
391 |
|
2 |
嵊州市三界鎮(zhèn)M2021-62號(hào)出讓地塊 |
橫一支路西側(cè) |
5975 |
工業(yè) |
醫(yī)藥制造業(yè) |
≥330 |
≥330 |
≥44 |
≥3.1 |
≥1060 |
≥3.14% |
1.20-2.40（地上：1.20-1.80
地下：最高0.60） |
30%-40% |
20% |
50 |
2 |
239 |
72 |
注:地塊的詳細(xì)規(guī)劃要求以《土地使用規(guī)劃條件》為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人資格條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次出讓地塊的競(jìng)買(mǎi)。
嵊州市外的競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)得地塊后須在嵊州市注冊(cè)設(shè)立一家具有法人資格的新公司或子公司獨(dú)立從事受讓地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，如競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后需設(shè)立新公司，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成，且競(jìng)得人在新注冊(cè)公司中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，報(bào)名時(shí)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方的信息和各方的出資比例,土地成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致。
欠繳土地出讓價(jià)款者不得申請(qǐng)參加本次競(jìng)買(mǎi)。
三、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人數(shù)字證書(shū)辦理
如有意向申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)交易，請(qǐng)先辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方均需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）。
辦理數(shù)字證書(shū)請(qǐng)參閱“浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見(jiàn)問(wèn)題”，服務(wù)電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區(qū)西斗門(mén)路3號(hào)天堂軟件園E幢9層。
四、出讓資料獲取
本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知。申請(qǐng)人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競(jìng)買(mǎi)者可通過(guò)浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進(jìn)入紹興市嵊州市子系統(tǒng)，選擇擬競(jìng)買(mǎi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開(kāi)出讓相關(guān)資料。
五、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納和競(jìng)價(jià)原則
（一）報(bào)名時(shí)間
網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2021年8月30日上午9:00起至2021年9月8日下午4:00前。
（二）競(jìng)買(mǎi)保證金
競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間繳納到指定賬戶，須以競(jìng)買(mǎi)人賬戶繳納至保證金賬戶，競(jìng)買(mǎi)保證金繳納的截止時(shí)間為2021年9月8日下午4:00（應(yīng)實(shí)際到賬，到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。
（三）競(jìng)價(jià)原則
本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓不設(shè)底價(jià)，增價(jià)幅度為1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的整數(shù)倍，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人。確定競(jìng)得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。
以上時(shí)間未特別注明的，均以浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1.土地出讓價(jià)款的支付：在成交之日起1個(gè)月內(nèi)付清。
2.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣(mài)交易采取資格后審方式，即先競(jìng)買(mǎi)，后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開(kāi)出讓文件》、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提交申請(qǐng)，即視為接受。
3.競(jìng)得入選人未通過(guò)資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》，10個(gè)工作日之內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得入選人未按時(shí)簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
4. 競(jìng)得人在土地成交之日起5天內(nèi)與屬地政府簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》。其它要求按照嵊政辦〔2021〕80號(hào)、《浙江省企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作指引》、《浙江省工業(yè)等項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2014）》文件執(zhí)行。
5. nbsp;競(jìng)得人的保證金不予退還，保證金相當(dāng)于起始價(jià)款20%的部分，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，超過(guò)部分算作預(yù)付款，在合同生效后抵作土地出讓價(jià)款。未競(jìng)得人所繳保證金，在拍賣(mài)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息），需憑繳款銀行回單等有關(guān)手續(xù)到嵊州市公共資源交易中心（嵊州市會(huì)展中心北樓三樓）312室辦理競(jìng)買(mǎi)保證金退款手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)保證金必須退至原繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的銀行賬戶。
七、聯(lián)系方式
（交易業(yè)務(wù)）陳女士 nbsp;電話：83110526
（網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)）魏先生 nbsp;電話：83110526
地址：嵊州市官河路518號(hào)408室
特此公告
nbsp;
nbsp;
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;嵊州市自然資源和規(guī)劃局
nbsp;2021年8月20日 nbsp; nbsp;