義烏市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
nbsp;
義土掛〔2021〕80號
nbsp;
經(jīng)義烏市人民政府批準(zhǔn)，義烏市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
|
地塊名稱 |
地塊位置 |
出讓面積
（平方米） |
土地用途 |
容積率 |
建筑
密度 |
建筑
高度 |
出讓年期 |
起始價
(萬元) |
競買
保證金
（萬元） |
|
北苑街道機場路與擁軍路交叉口東北側(cè)地塊 |
北苑街道，機場路與擁軍路交叉口東北側(cè)地塊 |
101145.10（含道路用地13804.79㎡，公園綠地2754.52㎡） nbsp; nbsp; |
商服、商務(wù)金融、住宅、城鎮(zhèn)村道路、公園與綠地用地 |
1.50-1.75 |
≤30% |
≤45米，且建、構(gòu)筑物最高點黃海標(biāo)高不得超過123米 |
商服40年、商務(wù)金融40年、住宅70年 |
249427 |
74828 |
地塊具體規(guī)劃要求詳見義規(guī)條件〔2021〕0226號規(guī)劃條件。
二、本地塊出讓方式為限地價競配建用房（政策性住房），當(dāng)競價達到控制總價306427萬元時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為競拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面積480平方米，每次投報面積增幅為480平方米的整倍數(shù)，最高投報面積為88320平方米。當(dāng)有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時，以首個競報最高投報面積的競買人確定為競得入選人。配建用房（政策性住房）套型總建筑面積≥120平方米、≤140平方米，從地塊西北側(cè)第一幢開始?。ㄈ粜瓒啻?，緊臨機場路向南選?。?，從中間層開始，按先上后下，先東后西的原則，分別向上下留??；停車位應(yīng)相對集中在地下一層按每套配建房一個留取。剩余戶型建筑面積不足一套的按一套取整計算。配建用房（政策性住房）及停車位建成后均須無償移交給義烏市國有資本運營有限公司。
三、根據(jù)義烏市《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》，本地塊實行商品住宅房價、地價聯(lián)審備案，商品住宅銷售備案價根據(jù)周邊區(qū)域房價確定，具體可咨詢義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科，聯(lián)系電話0579-85580023、13605827669，聯(lián)系時間：工作日上午8：30-11：30，下午14：00-17：30，聯(lián)系人：丁先生。
四、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，但被列入義烏市土地、礦業(yè)權(quán)出讓黑名單, nbsp;失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價（保留價），按照價高者得原則確定競得入選人（確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)）。
六、出讓時間安排
1.公告時間：2021年8月22日至2021年9月12日
2.報名時間：2021年9月13日至2021年9月21日（競買保證金交納截止時間為2021年9月21日下午4時00分）
3.掛牌時間：掛牌起始時間為2021年9月13日上午9時00分，掛牌截止時間為2021年9月23日上午9時00分。
以上時間均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
七、申請方式
申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，填報相關(guān)信息，交納競買保證金后參與地塊競買。
八、本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開采礦產(chǎn)資源的，詳見礦產(chǎn)資源處置方案。
九、聯(lián)系方式：
1.聯(lián)系電話：0579-85232721、85232715、85116635
2.聯(lián)系時間：工作日上午9:00-11:30，下午13:00-17:00
3.聯(lián)系人：周先生、張先生、虞先生
4.關(guān)于出讓地塊的規(guī)劃條件、控制紅線圖等出讓文件，請登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行下載，網(wǎng)址：http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/
義烏市自然資源和規(guī)劃局
2021年8月22日