義烏市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
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義土掛〔2021〕80號
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經(jīng)義烏市人民政府批準(zhǔn),義烏市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
地塊名稱 |
地塊位置 |
出讓面積 (平方米) |
土地用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
建筑 高度 |
出讓年期 |
起始價 (萬元) |
競買 保證金 (萬元) |
北苑街道機場路與擁軍路交叉口東北側(cè)地塊 |
北苑街道,機場路與擁軍路交叉口東北側(cè)地塊 |
101145.10(含道路用地13804.79㎡,公園綠地2754.52㎡) nbsp; nbsp; |
商服、商務(wù)金融、住宅、城鎮(zhèn)村道路、公園與綠地用地 |
1.50-1.75 |
≤30% |
≤45米,且建、構(gòu)筑物最高點黃海標(biāo)高不得超過123米 |
商服40年、商務(wù)金融40年、住宅70年 |
249427 |
74828 |
地塊具體規(guī)劃要求詳見義規(guī)條件〔2021〕0226號規(guī)劃條件。
二、本地塊出讓方式為限地價競配建用房(政策性住房),當(dāng)競價達到控制總價306427萬元時,不再接受更高報價,轉(zhuǎn)為競拍配建用房(政策性住房),配建用房(政策性住房)起始建筑面積480平方米,每次投報面積增幅為480平方米的整倍數(shù),最高投報面積為88320平方米。當(dāng)有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時,以首個競報最高投報面積的競買人確定為競得入選人。配建用房(政策性住房)套型總建筑面積≥120平方米、≤140平方米,從地塊西北側(cè)第一幢開始?。ㄈ粜瓒啻?,緊臨機場路向南選?。?,從中間層開始,按先上后下,先東后西的原則,分別向上下留??;停車位應(yīng)相對集中在地下一層按每套配建房一個留取。剩余戶型建筑面積不足一套的按一套取整計算。配建用房(政策性住房)及停車位建成后均須無償移交給義烏市國有資本運營有限公司。
三、根據(jù)義烏市《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》,本地塊實行商品住宅房價、地價聯(lián)審備案,商品住宅銷售備案價根據(jù)周邊區(qū)域房價確定,具體可咨詢義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科,聯(lián)系電話0579-85580023、13605827669,聯(lián)系時間:工作日上午8:30-11:30,下午14:00-17:30,聯(lián)系人:丁先生。
四、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,但被列入義烏市土地、礦業(yè)權(quán)出讓黑名單, nbsp;失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價(保留價),按照價高者得原則確定競得入選人(確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn))。
六、出讓時間安排
1.公告時間:2021年8月22日至2021年9月12日
2.報名時間:2021年9月13日至2021年9月21日(競買保證金交納截止時間為2021年9月21日下午4時00分)
3.掛牌時間:掛牌起始時間為2021年9月13日上午9時00分,掛牌截止時間為2021年9月23日上午9時00分。
以上時間均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn),競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
七、申請方式
申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(CA認(rèn)證),登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng),填報相關(guān)信息,交納競買保證金后參與地塊競買。
八、本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán),如涉及開采礦產(chǎn)資源的,詳見礦產(chǎn)資源處置方案。
九、聯(lián)系方式:
1.聯(lián)系電話:0579-85232721、85232715、85116635
2.聯(lián)系時間:工作日上午9:00-11:30,下午13:00-17:00
3.聯(lián)系人:周先生、張先生、虞先生
4.關(guān)于出讓地塊的規(guī)劃條件、控制紅線圖等出讓文件,請登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行下載,網(wǎng)址:http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/
義烏市自然資源和規(guī)劃局
2021年8月22日