東陽市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
東自然資規(guī)告字[2021]18號
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經東陽市人民政府批準,東陽市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)掛牌出讓一幅地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
土地
位置 |
土地
面積
(m2) |
土地
用途 |
規(guī)劃指標要求 |
投資
強度
(萬/畝) |
行業(yè)
要求 |
出讓
年限
(年) |
競買
保證金
(萬元) |
起始價
(元/㎡) |
建筑
密度 |
容積率 |
綠地率 |
城東街道G527國道以南、原上屋采石場地塊 |
23026 |
工業(yè)用地 |
30%-40% |
1.0-1.5 |
15%-20% |
≥160 |
農副食品加工業(yè) |
50 |
405 |
586 |
地塊具體規(guī)劃要求詳見規(guī)劃條件
二、地塊的經濟技術指標:
畝均稅收
(萬元/畝) |
單位排放增加值
(萬元/噸) |
單位工業(yè)增加值能耗
(噸標準煤/萬元) |
研發(fā)經營支出與主營收入之比(%) |
≥7.92 |
≥382.1 |
≤0.385 |
≥0.66 |
三、申請人投資產業(yè)須符合東陽市出讓地塊產業(yè)結構、產業(yè)類型、投入產出標準、規(guī)劃控制、環(huán)保指標及水保標準。成交后受讓人除與出讓人簽訂《國有土地使用權出讓合同》外,須先與當地鎮(zhèn)鄉(xiāng)街道或經濟開發(fā)區(qū)(園區(qū))簽訂《工業(yè)用地全生命周期管理履約協(xié)議》,并及時報出讓人備案。請有意競買的人(單位)在報名競買前,到地塊當地鎮(zhèn)鄉(xiāng)街道或經濟開發(fā)區(qū)(園區(qū))詳細了解地塊現(xiàn)狀及相關內容,城東街道辦事處聯(lián)系人:王亦華,聯(lián)系電話:13967437902。
四、地塊的環(huán)境標準
1.禁止以下建設項目:(1)所在地環(huán)境功能區(qū)劃負面清單內的建設項目;(2)不符合行業(yè)環(huán)境準入要求的建設項目;(3)不符合環(huán)境防護距離要求的建設項目。
2.限制以下建設項目:(1)化學需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物、VOCs等污染物排放無法滿足區(qū)域排污總量控制要求的建設項目;(2)污染物排放水平不能達到同行業(yè)國內先進水平的建設項目;(3)工業(yè)廢水涉重金屬、氮、磷污染物排放的建設項目。
注:污染物排放標準,有行業(yè)標準的或地方、國家標準的按相關規(guī)定執(zhí)行。
五、競買要求:(1)中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,但被列入東陽市土地、礦業(yè)權出讓黑名單, 失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員,及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外;(2)受讓后(受讓方)須以企業(yè)名義辦理相關手續(xù),東陽市外申請人競得土地后必須在《網上交易成交確認書》簽訂后2個月內在本市注冊設立一家具有獨立法人資格的新公司,獨立從事受讓地塊的開發(fā)建設,在申請書中應明確新公司的出資構成、成立時間等內容。如競買人競得土地后需設立新公司,應在網上競買申請時提出,且競得人在新公司中的投資比例必須在51%(含)以上。
六、本次國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價(保留價),按照價高者得原則確定競得入選人(確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準)。
七、出讓時間安排
1.公告時間:2021年8月23日至2021年9月13日
2.報名時間:2021年9月14日至2021年9月24日(競買保證金截止時間為2021年9月24日16:00)
3.掛牌時間:掛牌起始時間為2021年9月14日9:00,掛牌截止時間為2021年9月27日14:30。
以上時間均以浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)時間為準,競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。
八、申請方式
申請人須辦理或持有有效的數字證書(CA證書),使用IE瀏覽器登錄浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng),填報相關信息,繳納競買保證金后參與地塊競買。
九、其他事項
1.本次掛牌出讓宗地以現(xiàn)狀出讓,申請人應到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊基礎設施情況,慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解并接受地塊現(xiàn)狀,并愿意承擔一切法律風險。
2.出讓地塊未作地下工程勘查,如遇有各類管線、不良地質以及電力、通信設施設備遷移等情況均由競得人按有關規(guī)定處理并支付相關費用,出讓人不承擔責任。
3.該地塊內探明含砂石資源9.77萬立方米,評估總價為5607000元,地塊用地紅線范圍內地下礦產資源隨國有建設用地使用權一并出讓。土地成交后,礦產資源價款按照評估價乘以(1+土地溢價率)核算,款額在簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》后15日內另行繳納。繳款之前,請到城東街道辦事處財政辦公室開具《繳款通知書》。聯(lián)系人:吳楚楚,聯(lián)系電話0579-86010022。
4.土地競買保證金不得代為繳納。
十、聯(lián)系方式:
1.聯(lián)系電話:0579-86631510、86629569
2.聯(lián)系時間:工作日上午8:30-11:30,下午14:00-17:00
3.聯(lián)系人:趙先生、李先生
4.關于出讓地塊的規(guī)劃條件、控制紅線圖等出讓文件,請登錄浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)自行下載,網址: http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/
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東陽市自然資源和規(guī)劃局
2021年8月23日 nbsp;
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