交易公告

象山縣產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“交易中心”）受象山縣城投置業(yè)有限公司委托，經(jīng)象山縣國有資產(chǎn)管理中心同意，在象山縣產(chǎn)權(quán)交易平臺（訪客瀏覽網(wǎng)址：http://220.191.214.139:8070/jmr/index；注冊和登錄網(wǎng)址：http://220.191.214.139:8070/web/login；使用IE瀏覽器的，須8.0及以上版本；使用360瀏覽器的，須切換成“兼容模式”。以下簡稱“交易平臺”），通過網(wǎng)絡(luò)競價方式對下列標的進行公開轉(zhuǎn)讓。相關(guān)事項公告如下：

一、標的概況

*以上標的不設(shè)保留價

二、注意事項

1、標的特別說明

（1）本標的以現(xiàn)狀進行網(wǎng)絡(luò)競價。競買人在競價前須對標的進行了解(包括其瑕疵),交易中心和委托人對標的中所有瑕疵(包括現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來出現(xiàn)的瑕疵)不作任何承諾和擔(dān)保。

（2）標的的面積、用途是以現(xiàn)有權(quán)證顯示而定。委托人及交易中心不承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證過戶時因測繪調(diào)整可能產(chǎn)生的面積差異所引起的責(zé)任和其它責(zé)任,買受人不得以此為由否定成交,拒付成交款和交易服務(wù)費。

（3）買受人自行解決標的各項配套設(shè)施(包括水、電、有線電視等戶頭的安裝、過戶)等事宜,所涉及的一切費用都由買受人承擔(dān)。

（4）標的交付后,產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用均由買受人承擔(dān)。

（5）買受人對競得的標的的處置必須遵守法律、法規(guī)以及相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定。

（6）本標的不提供按揭。

2、交易服務(wù)費及成交款支付

（1）標的成交后,買受人自競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)，按成交價的2%向交易中心支付交易服務(wù)費。

（2）買受人應(yīng)在2021年9月18日前支付≥30%的成交款,余款在2021年10月10日下午4時前支付完畢,交易保證金在買受人最后一次付款時方可充抵。

（3）本次標的的成交款不包含標的辦理產(chǎn)權(quán)過戶中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅、費和交易服務(wù)費。

（4）買受人逾期未付款的每天須繳納按欠款千分之五的滯納金,逾期超過10天的作違約處理,買受人繳納的交易保證金作為違約金不予退還,并向買受人追償違約責(zé)任。

3、標的過戶稅費規(guī)定

買受人在辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶時所涉及的一切稅、金、費等費用按照國家規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān)。

4、標的交割

（1）產(chǎn)權(quán)證過戶:買受人付清全部款項后5個工作日內(nèi)辦理標的權(quán)證過戶手續(xù)。

（2）實物移交:辦理標的產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)后2個工作日內(nèi)由委托人直接交付買受人,標的實物按現(xiàn)狀交付。

（3）因不可抗力或成交后因國家政策因素致使本標的不能如期交割等一切事宜,委托人、本交易中心不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

三、標的展示

1、展示時間：2021年9月2日至2021年9月3日（工作時間）；

2、實地看樣：競買人自行前往標的展示現(xiàn)場看樣（聯(lián)系人：俞浚；聯(lián)系電話：13586801088）。

四、競買人資格要求

具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（失信被執(zhí)行人不得參與競買）。

五、交易保證金

1、保證金繳納方式：必須通過銀行（包括網(wǎng)銀）一次性足額轉(zhuǎn)賬；

2、繳納時間：在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束前均可繳納。為保證及時到賬，建議在網(wǎng)絡(luò)競價開始前2個工作日內(nèi)繳納；

3、退還：未競得人的交易保證金在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)原路退還（不計利息）。

六、網(wǎng)絡(luò)競價程序

1、注冊：在交易平臺上實名注冊（已經(jīng)注冊過的，無需再注冊）；

2、登錄：可以用“用戶名”或“手機號”或“身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）”登錄；

3、報名：點擊“報名”后交易平臺即時審核；

4、繳納交易保證金：報名通過后彈出《保證金繳納說明單》，請按照此單指示繳納（不同競買人獲取到的“收款賬號”不同，務(wù)必按本人獲取到的收款賬號繳納）；

5、報價：在網(wǎng)絡(luò)競價時間登錄交易平臺在線報價。

詳細操作方法請閱讀交易平臺中交易指南/競買人操作手冊（網(wǎng)址：http://220.191.214.139:8070/jmr/help）

七、網(wǎng)絡(luò)競價時間

1、開始時間：2021年9月8日10時；

2、截止時間：2021年9月9日10時；

3、延時競價：在截止時間前5分鐘起進行限時報價，期間如有新報價，則重新計時，再延時5分鐘，直到5分鐘內(nèi)無人報價時競價結(jié)束。

八、成交手續(xù)辦理

競價結(jié)束后，買受人憑有關(guān)證件（自然人憑身份證原件；法人或其他組織憑法定代表人身份證原件和公章）到交易中心辦理相關(guān)手續(xù)。

1、簽訂《成交確認書》：自競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)簽訂；

2、繳納成交價款：買受人應(yīng)在2021年9月18日前支付≥30%的成交款,余款在2021年10月10日下午4時前支付完畢,交易保證金在買受人最后一次付款時方可充抵；

3、繳納交易服務(wù)費：自競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)，按成交價的2%向象山縣產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費。

九、遵守《交易須知》規(guī)定

競買人須繼續(xù)仔細閱讀《交易須知》，充分理解其內(nèi)容，并嚴格遵守其規(guī)定。

[附]交易中心地址：象山縣丹西街道象山港路300號象山縣行政服務(wù)中心四樓404室。

咨詢電話：0574－65733128（金老師、賴老師）。