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項(xiàng)目編號(hào): | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
所在地區(qū): | 浙江 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
所屬行業(yè): | 商務(wù)科研服務(wù) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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文旦港水產(chǎn)城內(nèi)主體大樓原金海岸茶室,主體大樓伯爵KTV,海鮮排擋1、2號(hào),3、4號(hào),7、8號(hào)房屋出租交易公告象山縣產(chǎn)權(quán)交易中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易中心”)受象山水產(chǎn)城漁人碼頭海洋休閑有限公司委托,經(jīng)象山縣國(guó)有資產(chǎn)管理中心同意,在象山縣產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)(訪(fǎng)客瀏覽網(wǎng)址:http://220.191.214.139:8070/jmr/index;注冊(cè)和登錄網(wǎng)址:http://220.191.214.139:8070/web/login;使用IE瀏覽器的,須8.0及以上版本;使用360瀏覽器的,須切換成“兼容模式”。以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易平臺(tái)”),通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)招租。相關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、標(biāo)的概況
*以上標(biāo)的不設(shè)保留價(jià) 二、注意事項(xiàng) 1、出租標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn),請(qǐng)意向承租人務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣了解實(shí)際情況。成交后若承租人對(duì)此有異議,并以此為理由要求降低租金或提出其他要求的,出租人概不接受,均視為承租人違約,并由承租人承擔(dān)違約責(zé)任; 2、以上出租標(biāo)的均為商業(yè)用房,具體經(jīng)營(yíng)用途須符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃、衛(wèi)生、公安、消防、城管等部門(mén)的限制和要求,承租人如有違反,出租人有權(quán)解除合同; 3、主體大樓原金海岸茶室內(nèi)的原裝修歸象山水產(chǎn)城漁人碼頭海洋休閑有限公司所有(其中中央空調(diào)歸原承租人所有)。消防許可證等相關(guān)證照手續(xù)由承租人自行辦理,出租人予以協(xié)助配合,同時(shí)由承租人自行承擔(dān)消防等相關(guān)證照手續(xù)無(wú)法辦理的風(fēng)險(xiǎn); 4、主體大樓伯爵KTV內(nèi)的原裝修、設(shè)備歸象山水產(chǎn)城漁人碼頭海洋休閑有限公司所有(其中部分新更換設(shè)備歸原承租人所有)。消防許可證等相關(guān)證照手續(xù)由承租人自行辦理,出租人予以協(xié)助配合,同時(shí)由承租人自行承擔(dān)消防等相關(guān)證照手續(xù)無(wú)法辦理的風(fēng)險(xiǎn); 5、海鮮排檔由東往西分別為海鮮排檔1、2號(hào),海鮮排檔3、4號(hào),海鮮排檔7、8號(hào); 6、承租人不得任意改變房屋用途。不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益; 7、標(biāo)的成交后,租期內(nèi)租金不遞增; 8、租金半年一付,提前10天一次性付清; 9、履約保證金的約定:標(biāo)的成交后,承租人須按首年租金成交價(jià)的10%向出租人繳納履約保證金,在簽訂成交合同時(shí)一次性付清。合同到期后,經(jīng)出租人確認(rèn)無(wú)違約的,履約保證金無(wú)息一次性退還; 10、原承租人在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人必須在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按要求辦理報(bào)名手續(xù),否則將視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán); 11、租賃期具體開(kāi)始日期以合同約定為準(zhǔn)。 三、標(biāo)的展示 1、展示時(shí)間:2021年9月2日至2021年9月3日(工作時(shí)間); 2、實(shí)地看樣:競(jìng)買(mǎi)人自行前往標(biāo)的展示現(xiàn)場(chǎng)看樣(聯(lián)系人:張老師;聯(lián)系電話(huà):13429224729)。 四、競(jìng)買(mǎi)人資格要求 具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織(失信被執(zhí)行人不得參與競(jìng)買(mǎi))。 五、交易保證金 1、保證金繳納方式:必須通過(guò)銀行(包括網(wǎng)銀)一次性足額轉(zhuǎn)賬; 2、繳納時(shí)間:在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束前均可繳納。為保證及時(shí)到賬,建議在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前2個(gè)工作日內(nèi)繳納; 3、退還:未競(jìng)得人的交易保證金在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原路退還(不計(jì)利息)。 六、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序 1、注冊(cè):在交易平臺(tái)上實(shí)名注冊(cè)(已經(jīng)注冊(cè)過(guò)的,無(wú)需再注冊(cè)); 2、登錄:可以用“用戶(hù)名”或“手機(jī)號(hào)”或“身份證號(hào)(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)”登錄; 3、報(bào)名:點(diǎn)擊“報(bào)名”后交易平臺(tái)即時(shí)審核; 4、繳納交易保證金:報(bào)名通過(guò)后彈出《保證金繳納說(shuō)明單》,請(qǐng)按照此單指示繳納(不同競(jìng)買(mǎi)人獲取到的“收款賬號(hào)”不同,務(wù)必按本人獲取到的收款賬號(hào)繳納); 5、報(bào)價(jià):在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄交易平臺(tái)在線(xiàn)報(bào)價(jià)。 詳細(xì)操作方法請(qǐng)閱讀交易平臺(tái)中交易指南/競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)(網(wǎng)址:http://220.191.214.139:8070/jmr/help) 七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間
[注]延時(shí)競(jìng)價(jià):在截止時(shí)間前5分鐘起進(jìn)行限時(shí)報(bào)價(jià),期間如有新報(bào)價(jià),則重新計(jì)時(shí),再延時(shí)5分鐘,直到5分鐘內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束。 八、成交手續(xù)辦理 競(jìng)價(jià)結(jié)束后,買(mǎi)受人憑有關(guān)證件(自然人憑身份證原件;法人或其他組織憑法定代表人身份證原件和公章)到交易中心辦理相關(guān)手續(xù)。 1、簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》:自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂; 2、繳納成交價(jià)款:首期成交價(jià)款自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納(交易保證金可抵作第二期成交價(jià)款); 3、繳納交易服務(wù)費(fèi):自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi),按首年租金成交價(jià)的2%向象山縣產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)。 九、遵守《交易須知》規(guī)定 競(jìng)買(mǎi)人須繼續(xù)仔細(xì)閱讀《交易須知》,充分理解其內(nèi)容,并嚴(yán)格遵守其規(guī)定。
[附]交易中心地址:象山縣丹西街道象山港路300號(hào)象山縣行政服務(wù)中心四樓404室。 咨詢(xún)電話(huà):0574-65733128(金老師、賴(lài)?yán)蠋煟?/SPAN>
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