金華市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
金市工土讓告字[2021]31號
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根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》，《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有建設用地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》以及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)范》、《浙江省國有建設用地使用權出讓網上交易規(guī)則》等有關規(guī)定，經金華市人民政府批準，金華市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)公開掛牌出讓金華經濟技術開發(fā)區(qū)范圍內一宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（詳見規(guī)劃設計條件及規(guī)劃紅線圖） nbsp;
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土地位置 |
土地
面積
（m2） |
土地
用途 |
規(guī)劃指標要求 |
出讓年限
（年） |
起始價
(元/平方米) |
競買保證金
(萬元) |
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容積率 |
建筑
密度 |
綠地率 |
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緯五路以北、仙華南街以西 |
272162.8 |
二類工業(yè)用地 |
1.8～2.3 |
40%～60% |
10%～15% |
50 |
790 |
10750 |
二、地塊的經濟技術指標要求
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產業(yè)
類型 |
投資強度
（萬元/公頃） |
畝產年稅收
（萬元/畝） |
達產后年銷售產值
（萬元） |
建設
期限
（個月） |
自持比例 |
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計算機、通信和其他電子設備制造業(yè) |
≥5100 |
≥30 |
≥250000 |
24 |
≥20% |
注:本公告中的幣種為人民幣
三、競買資格和要求：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（法律法規(guī)對申請人另有限制和在本次報名前仍拖欠金華市人民政府土地出讓金的組織和個人除外），申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
受讓人若不是金華經濟技術開發(fā)區(qū)內注冊登記的工業(yè)企業(yè)，則必須按開發(fā)區(qū)入園項目有關規(guī)定在金華經濟技術開發(fā)區(qū)注冊企業(yè)后，辦理相關手續(xù)。申請人競得土地后，擬成立新公司開發(fā)建設的，則必須自成交之日起60日內在金華經濟技術開發(fā)區(qū)注冊成立新公司對地塊進行開發(fā)建設，并在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。出讓人可以根據出讓結果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在受讓人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》。
四、出讓方式
本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)進行。申請人可通過浙江省自然資源廳、金華市自然資源和規(guī)劃局門戶網站進入浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)。申請人須辦理數字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網上掛牌出讓活動。
五、競買申請
申請人從“浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)”報名、提交申請。申請人須持有效的數字證書（CA認證）登錄浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)填報相關信息，足額繳納競買保證金后參與地塊競買。辦理數字證書（CA認證）聯系電話：400-0878-198，地址、網址見出讓須知。
六、出讓文件獲取
本次掛牌出讓的國有建設用地使用權詳細資料文件可從“浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)”獲取。掛牌出讓具體要求見本次掛牌出讓文件。
七、出讓時間安排
1.公告時間：2021年8月27日至2021年9月15日。
2.報名時間：2021年8月27日至2021年9月27日。
3.繳納競買保證金截止時間為：2021年9月27日16:00止，此以實到保證金帳戶時間為準，經網上交易系統(tǒng)確認后參加交易活動。
4.掛牌起始時間為：2021年9月16日9:00起，
掛牌截止時間為：2021年9月29日10:00止；
掛牌、報價地點：浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)。
掛牌起始、截止時間均以浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)時間為準。
八、確定競得入選人
本次出讓地塊設底價（即保留價）；按照價高者得且不低于底價的原則確定競得入選人，其資格審查在網上掛牌結束后進行。確定競得人標準和方式詳見出讓須知。
九、其他事項
1.出讓地塊成交后受讓人需與管委會簽訂《工業(yè)項目投資協(xié)議》，并按約定投資開發(fā)建設，以現狀出讓。
2.地塊配套設施、地下空間開發(fā)等規(guī)劃要求詳見《金華市建設用地規(guī)劃條件書》。
3.本次出讓地塊成交價不含有關稅、費，受讓人須按規(guī)定另行交納城市市政基礎設施配套費、掛牌成交總額3%的契稅等有關稅費。
4.出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質以及電力、通信設施設備遷移等情況均由競得人按有關規(guī)定處理并支付相關費用，出讓人不承擔責任。
十、聯系方式
1.聯系電話：0579-89150188
2.聯系時間：工作日上午8:30-12:00、下午14:30-18:00
3.聯系人：吳先生、韓女士
4.浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)網址：
http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;
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金華市自然資源和規(guī)劃局
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