交易公告
象山縣產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“交易中心”）受象山縣丹城第三小學(xué)委托，經(jīng)象山縣財政局同意，在象山縣產(chǎn)權(quán)交易平臺（訪客瀏覽網(wǎng)址：http://220.191.214.139:8070/jmr/index；注冊和登錄網(wǎng)址：http://220.191.214.139:8070/web/login；使用IE瀏覽器的，須8.0及以上版本；使用360瀏覽器的，須切換成“兼容模式”。以下簡稱“交易平臺”），通過網(wǎng)絡(luò)競價方式對下列標(biāo)的進(jìn)行公開招租。相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的概況
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序號 |
標(biāo)的名稱 |
標(biāo)的坐落地址 |
出租
面積 |
租期 |
首年租金起始價 |
保證金 |
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1 |
丹西街道來薰路30號房屋租賃權(quán) |
丹西街道來薰路30號 |
44.64㎡ |
3年 |
60000元 |
10000元 |
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2 |
丹西街道來薰路38號房屋租賃權(quán) |
丹西街道來薰路38號 |
44.64㎡ |
3年 |
60000元 |
10000元 |
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3 |
丹西街道來薰路40-1號房屋租賃權(quán) |
丹西街道來薰路40-1號 |
22.32㎡ |
3年 |
30000元 |
5000元 |
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4 |
丹西街道來薰路40-2號房屋租賃權(quán) |
丹西街道來薰路40-2號 |
22.32㎡ |
3年 |
30000元 |
5000元 |
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5 |
丹西街道來薰路42號房屋租賃權(quán) |
丹西街道來薰路42號 |
44.64㎡ |
3年 |
60000元 |
10000元 |
*以上標(biāo)的不設(shè)保留價
二、注意事項(xiàng)
1、出租標(biāo)的的現(xiàn)狀具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)，請意向承租人務(wù)必現(xiàn)場看樣了解實(shí)際情況。成交后若承租人對此有異議，并以此為理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均視為承租人違約，并由承租人承擔(dān)違約責(zé)任；
2、出租標(biāo)的為營業(yè)用房，不得用于網(wǎng)吧，電子游戲廳，快餐，排擋等不利于學(xué)生身心健康發(fā)展的行業(yè)，具體經(jīng)營用途須符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃、衛(wèi)生、公安、消防、城管等部門的限制和要求，承租人如有違反，出租人有權(quán)解除合同；
3、承租人不得任意改變房屋用途。不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；
4、標(biāo)的成交后，租期內(nèi)租金不遞增；
5、履約保證金的約定：標(biāo)的成交后，承租人須按首年租金成交價的25%向出租人繳納履約保證金，在簽訂成交合同時一次性付清。合同到期后，經(jīng)出租人確認(rèn)無違約的，履約保證金無息一次性退還；
6、租賃期具體開始日期以合同約定為準(zhǔn)。
三、標(biāo)的展示
1、展示時間：2021年9月6日至2021年9月7日（工作時間）；
2、實(shí)地看樣：競買人自行前往標(biāo)的展示現(xiàn)場看樣（聯(lián)系人：薛劍；聯(lián)系電話：18958298682）。
四、競買人資格要求
具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（失信被執(zhí)行人不得參與競買）。
五、交易保證金
1、保證金繳納方式：必須通過銀行（包括網(wǎng)銀）一次性足額轉(zhuǎn)賬；
2、繳納時間：在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束前均可繳納。為保證及時到賬，建議在網(wǎng)絡(luò)競價開始前2個工作日內(nèi)繳納；
3、退還：未競得人的交易保證金在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)原路退還（不計利息）。
六、網(wǎng)絡(luò)競價程序
1、注冊：在交易平臺上實(shí)名注冊（已經(jīng)注冊過的，無需再注冊）；
2、登錄：可以用“用戶名”或“手機(jī)號”或“身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼”登錄；
3、報名：點(diǎn)擊“報名”后交易平臺即時審核；
4、繳納交易保證金：報名通過后彈出《保證金繳納說明單》，請按照此單指示繳納（不同競買人獲取到的“收款賬號”不同，務(wù)必按本人獲取到的收款賬號繳納）；
5、報價：在網(wǎng)絡(luò)競價時間內(nèi)登錄交易平臺在線報價。
詳細(xì)操作方法請閱讀交易平臺中交易指南/競買人操作手冊（網(wǎng)址：http://220.191.214.139:8070/jmr/help）
七、網(wǎng)絡(luò)競價時間
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序號 |
標(biāo)的名稱 |
競價開始時間 |
競價截止時間 |
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1 |
丹西街道來薰路30號房屋租賃權(quán) |
2021年9月13日
9:00 |
2021年9月14日
9:00 |
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2 |
丹西街道來薰路38號房屋租賃權(quán) |
2021年9月13日
9:00 |
2021年9月14日
9:30 |
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3 |
丹西街道來薰路40-1號房屋租賃權(quán) |
2021年9月13日
9:00 |
2021年9月14日
10:00 |
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4 |
丹西街道來薰路40-2號房屋租賃權(quán) |
2021年9月13日
9:00 |
2021年9月14日
10:30 |
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5 |
丹西街道來薰路42號房屋租賃權(quán) |
2021年9月13日
9:00 |
2021年9月14日
11:00 |
[注]延時競價：在截止時間前5分鐘起進(jìn)行限時報價，期間如有新報價，則重新計時，再延時5分鐘，直到5分鐘內(nèi)無人報價時競價結(jié)束。
八、成交手續(xù)辦理
競價結(jié)束后，買受人憑有關(guān)證件（自然人憑身份證原件；法人或其他組織憑法定代表人身份證原件和公章）到交易中心辦理相關(guān)手續(xù)。
1、簽訂《成交確認(rèn)書》：自競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)簽訂；
2、繳納成交價款：自競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)繳納（交易保證金可抵作成交價款）；
3、繳納交易服務(wù)費(fèi)：自競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)，按首年租金成交價的2%向象山縣產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)。
九、遵守《交易須知》規(guī)定
競買人須繼續(xù)仔細(xì)閱讀《交易須知》，充分理解其內(nèi)容，并嚴(yán)格遵守其規(guī)定。
[附]交易中心地址：象山縣丹西街道象山港路300號象山縣行政服務(wù)中心四樓404室。
咨詢電話：0574－65733128（金老師、賴?yán)蠋?/SPAN>）。
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