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溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
溫土公告字[2021]整第45號(hào)
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依據(jù)溫自然資規(guī)條331081202115002號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件，經(jīng)溫嶺市人民政府批準(zhǔn)，溫嶺市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓溫嶺市石橋頭學(xué)工路北側(cè)、振興南路東側(cè)地塊（不動(dòng)產(chǎn)單元編號(hào)為331081109001GB01349W00000000）的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊情況及各類指標(biāo)要求
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序號(hào) |
地塊編號(hào) |
土地位置 |
出讓
面積(㎡) |
土地用途
nbsp; |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限(年) |
出讓起始價(jià)（萬元） |
競(jìng)買保證金 nbsp; (萬元) |
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地上建筑總面積(㎡) |
建筑密度（%） |
建筑限高（m） |
容積率 |
綠地率（%） |
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1 |
石橋頭學(xué)工路北側(cè)、振興南路東側(cè)地塊 |
石橋頭鎮(zhèn)下宅吳村、石橋新村 |
24021（其中A區(qū)18342平方米，B區(qū)5679平方米） |
住宅、商業(yè) |
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A區(qū)和B區(qū)均≤35 |
54 |
A區(qū)和B區(qū)均＞1.0且≤2.0 |
A區(qū)和B區(qū)均≥30 |
住宅70年、商業(yè)40年 |
4950 |
990 |
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備注 |
其他有關(guān)建設(shè)要求詳見溫自然資規(guī)條331081202115002號(hào)、《移交監(jiān)管協(xié)議書》及出讓文本。 |
nbsp; nbsp; nbsp; 二、建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買對(duì)象
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可報(bào)名參加競(jìng)買（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外），申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、出讓方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采用“競(jìng)價(jià)+競(jìng)無償返還住宅建筑面積”的方式掛牌出讓。設(shè)定最高限價(jià)6400萬元，在最高限價(jià)內(nèi)按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人, 當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)無償返還住宅建筑面積階段，并以競(jìng)報(bào)無償返還住宅建筑面積最多者為競(jìng)得入選人，且競(jìng)報(bào)的住宅建筑面積須無償返還至溫嶺市石橋頭鎮(zhèn)人民政府。無償返還住宅建筑面積部分所含土地、建設(shè)等成本由競(jìng)得人承擔(dān)，不計(jì)入房價(jià)備案組價(jià)成本。受讓人須在土地出讓成交之日起30日內(nèi)支付全部出讓價(jià)款，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅。市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按規(guī)定另行收取。
nbsp;四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進(jìn)行。申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
辦理數(shù)字證書請(qǐng)參閱“浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務(wù)電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號(hào)天堂軟件園D幢19層。
五、出讓時(shí)間安排
1、公告時(shí)間：2021年8月28日至2021年9月26日；
2、報(bào)名時(shí)間：參加競(jìng)買的競(jìng)買申請(qǐng)人可在2021年9月27日至2021年10月13日期間按掛牌出讓須知規(guī)定辦理掛牌申請(qǐng)手續(xù)。
3、掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為2021年9月27日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間為2021年10月15日9時(shí)。
4、競(jìng)買保證金的繳納時(shí)間：繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年10月13日16時(shí)。
競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件。有關(guān)掛牌出讓文件資料，競(jìng)買人可以登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），瀏覽或下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1、本公告同時(shí)在溫嶺市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）及溫嶺市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站（http://new.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html）上公布。
2、咨詢電話：
（1）溫嶺市自然資源和規(guī)劃局：0576-82837029（土地業(yè)務(wù)） nbsp; 18957661558（規(guī)劃業(yè)務(wù)）
（2）溫嶺市石橋頭鎮(zhèn)人民政府：13732316288
（3）溫嶺市財(cái)政局：0576-86086510
咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00
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nbsp;溫嶺市自然資源和規(guī)劃局 nbsp; nbsp; nbsp;
2021年8月28日 nbsp; nbsp; nbsp;
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