金華市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
金市工土讓告字[2021]32號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)金華市金東區(qū)人民政府批準(zhǔn)，金華市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)公開掛牌出讓金義新區(qū)（金東區(qū)）三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況：
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地塊位置 |
土地
面積（m2） |
土地
用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限 |
起始價(jià)(元/㎡) |
競買保證金(萬元) |
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容積率 |
建筑
密度 |
nbsp;綠地率 |
建筑限高（米） |
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綜保區(qū)西2#地塊 |
93443.16 |
倉儲(chǔ)用地（W1） |
2.0-2.5 |
45%
-60% |
10%
-15% |
H≤36米 |
50 |
720 |
6700 |
|
綜保區(qū)西3#地塊 |
82625.95 |
倉儲(chǔ)用地（W1） |
2.0-2.5 |
45%
-60% |
10%
-15% |
H≤60米 |
50 |
720 |
5900 |
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綜保區(qū)西4#地塊 |
120239.42 |
倉儲(chǔ)用地（W1） |
2.0-2.5 |
45%
-60% |
10%
-15% |
H≤60米 |
50 |
720 |
8600 |
nbsp;二、地塊的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
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產(chǎn)業(yè)類型 |
投資強(qiáng)度
（萬元/畝） |
土地產(chǎn)出
（萬元/畝） |
畝產(chǎn)稅收
（萬元/畝） |
建設(shè)期限
（個(gè)月） |
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倉儲(chǔ)業(yè)（綜保區(qū)西2#地塊） |
≥350 |
≥500 |
≥30 |
24 |
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倉儲(chǔ)業(yè)（綜保區(qū)西3#地塊） |
≥350 |
≥500 |
≥30 |
24 |
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倉儲(chǔ)業(yè)（綜保區(qū)西4#地塊） |
≥350 |
≥500 |
≥30 |
24 |
注：本公告中的幣種為人民幣
三、競買對象
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（法律法規(guī)對申請人另有限制和在本次報(bào)名前仍拖欠金華市人民政府土地出讓金的組織和個(gè)人除外），申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
四、出讓方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。申請人可通過浙江省自然資源廳、金華市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。申請人須辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
五、競買申請
申請人從“浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”報(bào)名、提交申請。申請人須持有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證）登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)填報(bào)相關(guān)信息，足額繳納競買保證金后參與地塊競買。辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）聯(lián)系電話：400-0878-198，地址、網(wǎng)址見出讓須知。
六、出讓文件獲取
本次掛牌出讓的國有建設(shè)用地使用權(quán)詳細(xì)資料文件可從“浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”獲取。掛牌出讓具體要求見本次掛牌出讓文件。
七、出讓時(shí)間安排
1.公告時(shí)間：2021年8月30日至2021年9月21日。
2.報(bào)名時(shí)間：2021年9月22日至2021年9月30日。
3.繳納競買保證金截止時(shí)間為：2021年9月30日15:00時(shí)止，此以實(shí)到指定帳戶時(shí)間為準(zhǔn)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)后參加交易活動(dòng)。
4.掛牌起始時(shí)間為2021年9月22日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間為
綜保區(qū)西2#地塊：2021年10月9日15時(shí)止；
綜保區(qū)西3#地塊：2021年10月9日16時(shí)止；
綜保區(qū)西4#地塊：2021年10月9日17時(shí)止。
掛牌、報(bào)價(jià)地點(diǎn)：浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。
掛牌起始、截止時(shí)間均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。
八、確定競得入選人
地塊設(shè)底價(jià)（即保留價(jià)）；按照價(jià)高者且不低于底價(jià)的原則確定競得入選人，其資格審查在網(wǎng)上掛牌結(jié)束后進(jìn)行。確定競得人標(biāo)準(zhǔn)和方式詳見出讓須知。
九、其他事項(xiàng)
1.本次出讓地塊成交價(jià)不含有關(guān)稅、費(fèi)，受讓人須按規(guī)定另行交納城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、掛牌成交總額3%的契稅等有關(guān)稅費(fèi)。
出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。
2.企業(yè)競得土地后，需與金義新區(qū)（金東區(qū)）人民政府或者其指定的部門（機(jī)構(gòu)）簽訂企業(yè)投資項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議，與自然資源部門簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。
十、聯(lián)系方式：
1.聯(lián)系電話：0579-82912933
2.聯(lián)系時(shí)間：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00
3.聯(lián)系人：宋先生
4.浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：
http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/ nbsp;
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 金華市自然資源和規(guī)劃局
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 2021年8月30日
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