武義縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
武土讓告字〔2021〕42號
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經(jīng)武義縣人民政府批準(zhǔn)，武義縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓泉溪鎮(zhèn)眾騰高新科技生產(chǎn)基地待出讓地塊 國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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地塊名稱 |
地塊位置 |
出讓面積（㎡） |
土地
用途 |
出讓
年限 |
起始地價
(萬元） |
競買保證金（萬元） |
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泉溪鎮(zhèn)眾騰高新科技生產(chǎn)基地待出讓地塊 |
泉溪鎮(zhèn) |
20029 |
工業(yè)用地
（工業(yè)地產(chǎn)） |
50年 |
1405 |
840 |
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本次出讓地塊各項規(guī)劃指標(biāo)要求 |
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容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑
高度 |
建筑面積
（㎡） |
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬元/畝） |
開工期限（年） |
竣工期限（年） |
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≥2.5 |
45%-50% |
≤20% |
/ |
≥50072.5 |
≥350 |
交地之日起
半年內(nèi) |
交地之日起
三年內(nèi) |
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備注：本地塊具體各項規(guī)劃指標(biāo)和要求詳見（武自2021）第037號規(guī)劃條件。
二、參加競買對象：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定的和本次報名前仍拖欠武義縣人民政府土地出讓金的除外），申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書。
競得人為自然人或競得人的企業(yè)登記注冊地不在武義的，須在成交后6個月內(nèi)，在武義縣內(nèi)登記成立由競得人或原公司全額出資的獨(dú)立法人新公司（如聯(lián)合競買的，新公司的出資比例構(gòu)成與競得人在申請書中約定的出資比例構(gòu)成必須一致），并進(jìn)行稅務(wù)和統(tǒng)計登記，接受本縣有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督與管理；出讓人可以根據(jù)公開出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人辦理新公司登記注冊手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，由新公司申請國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)出讓底價（保留價），按照價高者得原則確定競得入選人。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，簽訂《成交確認(rèn)書》。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）進(jìn)行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
六、公告時間：2021年8月30日9:00至2021年9月19日9:00
七、報名時間：2021年9月19日9:00至2021年9月27日16:00
八、掛牌時間: 2021年9月19日9:00至2021年9月29日9:00
九、競買保證金到賬截止時間：2021年9月27日16:00
以上時間均以浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)，競買保證金到達(dá)指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
十、掛牌申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。
十一、本宗地塊開發(fā)建設(shè)要求：
根據(jù)武義縣泉溪鎮(zhèn)人民政府的函告要求，明確本宗地塊開發(fā)建設(shè)要求如下：
1.小微園投資強(qiáng)度不得低于350萬元/畝，入駐企業(yè)畝產(chǎn)稅收不得低于20萬元/畝；
2.開發(fā)建設(shè)單位按建筑總面積100%自持，不可銷售和轉(zhuǎn)讓；
3.其他開發(fā)建設(shè)要求根據(jù)武政辦〔2021〕45號文件執(zhí)行。
十二、其他需要公告的事項：本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開采礦產(chǎn)資源的，由當(dāng)?shù)卣_處置。
十三、聯(lián)系方式
現(xiàn)場咨詢：武義縣自然資源和規(guī)劃局土地交易中心（武義縣北嶺新區(qū)武義縣自然資源和規(guī)劃局B樓119室）
交易業(yè)務(wù)咨詢電話：0579-87878318、87646893
規(guī)劃業(yè)務(wù)咨詢電話：何科長 nbsp; 聯(lián)系電話：13605728408
泉溪鎮(zhèn)聯(lián)系人：金先生 nbsp; 聯(lián)系電話：13819933151
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武義縣自然資源和規(guī)劃局
nbsp; nbsp; nbsp;2021年8月30日
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