金華市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
金市工土讓告字[2021]32號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)金華市金東區(qū)人民政府批準，金華市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)公開掛牌出讓金義新區(qū)（金東區(qū)）三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標概況：
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地塊位置 |
土地
面積（m2） |
土地
用途 |
規(guī)劃指標要求 |
出讓年限 |
起始價(元/㎡) |
競買保證金(萬元) |
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容積率 |
建筑
密度 |
nbsp;綠地率 |
建筑限高（米） |
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綜保區(qū)西2#地塊 |
93443.16 |
倉儲用地（W1） |
2.0-2.5 |
45%
-60% |
10%
-15% |
H≤36米 |
50 |
720 |
6700 |
|
綜保區(qū)西3#地塊 |
82625.95 |
倉儲用地（W1） |
2.0-2.5 |
45%
-60% |
10%
-15% |
H≤60米 |
50 |
720 |
5900 |
|
綜保區(qū)西4#地塊 |
120239.42 |
倉儲用地（W1） |
2.0-2.5 |
45%
-60% |
10%
-15% |
H≤60米 |
50 |
720 |
8600 |
nbsp;二、地塊的經(jīng)濟技術(shù)指標
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產(chǎn)業(yè)類型 |
投資強度
（萬元/畝） |
土地產(chǎn)出
（萬元/畝） |
畝產(chǎn)稅收
（萬元/畝） |
建設(shè)期限
（個月） |
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倉儲業(yè)（綜保區(qū)西2#地塊） |
≥350 |
≥500 |
≥30 |
24 |
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倉儲業(yè)（綜保區(qū)西3#地塊） |
≥350 |
≥500 |
≥30 |
24 |
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倉儲業(yè)（綜保區(qū)西4#地塊） |
≥350 |
≥500 |
≥30 |
24 |
注：本公告中的幣種為人民幣
三、競買對象
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（法律法規(guī)對申請人另有限制和在本次報名前仍拖欠金華市人民政府土地出讓金的組織和個人除外），申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
四、出讓方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行。申請人可通過浙江省自然資源廳、金華市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站進入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。申請人須辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
五、競買申請
申請人從“浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”報名、提交申請。申請人須持有效的數(shù)字證書（CA認證）登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)填報相關(guān)信息，足額繳納競買保證金后參與地塊競買。辦理數(shù)字證書（CA認證）聯(lián)系電話：400-0878-198，地址、網(wǎng)址見出讓須知。
六、出讓文件獲取
本次掛牌出讓的國有建設(shè)用地使用權(quán)詳細資料文件可從“浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”獲取。掛牌出讓具體要求見本次掛牌出讓文件。
七、出讓時間安排
1.公告時間：2021年8月30日至2021年9月21日。
2.報名時間：2021年9月22日至2021年9月30日。
3.繳納競買保證金截止時間為：2021年9月30日15:00時止，此以實到指定帳戶時間為準，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認后參加交易活動。
4.掛牌起始時間為2021年9月22日9時，掛牌截止時間為
綜保區(qū)西2#地塊：2021年10月9日15時止；
綜保區(qū)西3#地塊：2021年10月9日16時止；
綜保區(qū)西4#地塊：2021年10月9日17時止。
掛牌、報價地點：浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。
掛牌起始、截止時間均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準。
八、確定競得入選人
地塊設(shè)底價（即保留價）；按照價高者且不低于底價的原則確定競得入選人，其資格審查在網(wǎng)上掛牌結(jié)束后進行。確定競得人標準和方式詳見出讓須知。
九、其他事項
1.本次出讓地塊成交價不含有關(guān)稅、費，受讓人須按規(guī)定另行交納城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費、掛牌成交總額3%的契稅等有關(guān)稅費。
出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費用，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。
2.企業(yè)競得土地后，需與金義新區(qū)（金東區(qū)）人民政府或者其指定的部門（機構(gòu)）簽訂企業(yè)投資項目投資建設(shè)協(xié)議，與自然資源部門簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。
十、聯(lián)系方式：
1.聯(lián)系電話：0579-82912933
2.聯(lián)系時間：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00
3.聯(lián)系人：宋先生
4.浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：
http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/ nbsp;
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 金華市自然資源和規(guī)劃局
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