嘉善縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
善土告字[2021]28號(hào)
nbsp;
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)嘉善縣人民政府批準(zhǔn)，嘉善縣自然資源和規(guī)劃局委托嘉善縣公共資源交易中心以掛牌方式出讓2幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
|
編號(hào) |
土地位置 |
出讓面積
(m2) |
土地
用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓
年限 |
起始價(jià)
（元/m2） |
保證金
(億元) |
|
容積率 |
建筑
密度 |
綠地率 |
|
2020-38 |
惠民街道李家社區(qū)，之江路西側(cè)、嵩山路北側(cè) |
28567 |
城鎮(zhèn)住宅用地（普通商品房） |
1.5-2.5 |
≤25% |
≥30% |
70年 |
16700 |
1.9 |
|
2020-39 |
惠民街道李家社區(qū)，水木晶華東側(cè)、晉陽路南側(cè) |
17620 |
城鎮(zhèn)住宅用地（普通商品房） |
1.0-1.8 |
≤25% |
≥30% |
70年 |
13870 |
1 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2021年8月31日至2021年9月28日，進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)按掛牌須知要求的材料提出申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年9月28日下午4時(shí)。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）；掛牌時(shí)間為：2021年9月20日下午4時(shí)至2021年9月30日下午4時(shí)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有一個(gè)或者一個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)提示競(jìng)買人是否參與限時(shí)競(jìng)價(jià)，提示時(shí)間為10分鐘。無競(jìng)買人選擇進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)的，掛牌截止。有競(jìng)買人選擇參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，所有競(jìng)買人均可參與限時(shí)競(jìng)價(jià)。
（二）本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價(jià)格：當(dāng)2020-38號(hào)地塊最高報(bào)價(jià)達(dá)到17710元/平方米（包含本數(shù)）、2020-39號(hào)地塊最高報(bào)價(jià)達(dá)到14490元/平方米（包含本數(shù)）時(shí)鎖定限價(jià)，轉(zhuǎn)入投報(bào)政府回購房屋的程序，投報(bào)政府回購房屋的報(bào)單幅度為建筑面積200平方米/掛牌宗地或其整數(shù)倍。
（三）掛牌過程由嘉善縣公證處公證，本次掛牌不接受電話、郵寄、口頭及書面競(jìng)買報(bào)價(jià)。
（四）嘉善縣自然資源和規(guī)劃局（嘉善縣行政審批辦證中心二樓國土空間規(guī)劃科），嘉善縣公共資源交易中心（一樓大廳）負(fù)責(zé)接受咨詢。
（五）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
（六）本次掛牌成交價(jià)含耕地用地指標(biāo)有償調(diào)劑費(fèi)，但不包括依照規(guī)定另行繳納城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地契稅、印花稅等稅費(fèi)。本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)（即土地出讓價(jià)款）。
（七）申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
（八）地塊成交簽訂土地出讓合同生效后，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同定金，定金抵作第一期出讓價(jià)款。
八、聯(lián)系方式
出讓人：嘉善縣自然資源和規(guī)劃局
地 nbsp; 址：羅星街道人民大道777號(hào)
電 nbsp; 話：0573—84228496，84233327
聯(lián)系人：董先生 nbsp; 姜女士 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;
nbsp;
代理人：嘉善縣公共資源交易中心
地 nbsp; 址：魏塘街道環(huán)北西路261-263號(hào)
電 nbsp; 話：0573-84129502，84129503
聯(lián)系人: 陸先生 nbsp; 許先生 nbsp;
nbsp;
嘉善縣自然資源和規(guī)劃局
嘉善縣公共資源交易中心
2021年8月31日
nbsp;