嘉善縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
善土告字[2021]27號
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根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)嘉善縣人民政府批準(zhǔn)，嘉善縣自然資源和規(guī)劃局委托嘉善縣公共資源交易中心以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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編號 |
土地位置 |
出讓面積
(m2) |
土地
用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓
年限 |
起始價
（元/m2） |
保證金
(億元) |
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容積率 |
建筑
密度 |
綠地率 |
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善土儲B2021-35 |
羅星街道亭橋村，緯一路北側(cè)、白水塘南側(cè)、鐘家港東側(cè) |
40756 |
城鎮(zhèn)住宅用地（普通商品房）、零售商業(yè) |
2.0-2.5 |
≤30% |
不小于30% |
住宅70年、商業(yè)40年 |
17700 |
2.9 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請人可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載拍賣出讓文件。
五、申請人可于2021年8月31日至2021年9月22日,進(jìn)入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)按拍賣須知要求的材料提出申請。交納競買保證金的截止時間為2021年9月22日下午3時。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）；拍賣時間為：2021年9月24日下午3時至最高價產(chǎn)生。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）拍賣時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)以4分鐘為競價時限，如在4分鐘倒計(jì)時內(nèi)有新的報(bào)價，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價起重新計(jì)時。每次4分鐘倒計(jì)時的最后1分鐘內(nèi)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動出現(xiàn)限時競價即將截止的3次提示。4分鐘倒計(jì)時截止，系統(tǒng)將不再接受新的報(bào)價，并顯示最高報(bào)價。
(二)本次拍賣出讓宗地設(shè)定土地上限價格：當(dāng)最高報(bào)價達(dá)到17710元/平方米（包含本數(shù)）時鎖定限價，轉(zhuǎn)入投報(bào)政府回購住宅房屋的程序，投報(bào)政府回購住宅房屋的報(bào)單幅度為建筑面積200平方米/出讓宗地或其整數(shù)倍。
（三）拍賣過程由嘉善縣公證處公證。
（四）嘉善縣自然資源和規(guī)劃局（嘉善縣行政審批服務(wù)中心二樓國土空間規(guī)劃科），嘉善縣公共資源交易中心（一樓大廳）負(fù)責(zé)接受咨詢。
（五）申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
（六）本次拍賣成交價含耕地用地指標(biāo)有償調(diào)劑費(fèi)，但不包括依照規(guī)定另行繳納城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地契稅、印花稅等稅費(fèi)。本次拍賣出讓設(shè)有底價（即土地出讓價款）。
（七）申請人須按照拍賣須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
（八）競得人在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同前須與長三角嘉善科技商務(wù)服務(wù)區(qū)管理委員會先簽訂《善土儲B2021-35號地塊產(chǎn)業(yè)投資協(xié)議》。地塊成交簽訂土地出讓合同生效后，競買保證金自動轉(zhuǎn)為合同定金，定金抵作第一期出讓價款。
八、聯(lián)系方式
出讓人：嘉善縣自然資源和規(guī)劃局
地 nbsp; 址：羅星街道人民大道777號
電 nbsp; 話：0573—84228496，84233327
聯(lián)系人：董先生 nbsp; 姜女士 nbsp; nbsp;
nbsp;
代理人：嘉善縣公共資源交易中心
地 nbsp; 址：魏塘街道環(huán)北西路261-263號
電 nbsp; 話：0573-84129502，84129503
聯(lián)系人: 陸先生 nbsp; 許先生
嘉善縣自然資源和規(guī)劃局
嘉善縣公共資源交易中心
2021年8月31日