玉環(huán)市體育中心康育北路2個(gè)標(biāo)的2年租賃權(quán)網(wǎng)掛
原文鏈接地址
| 項(xiàng)目編號(hào) |
A3310211100202100278 |
| 項(xiàng)目名稱 |
玉環(huán)市體育中心康育北路2個(gè)標(biāo)的2年租賃權(quán)網(wǎng)掛 |
| 資產(chǎn)類別 |
房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 |
玉環(huán)市體育中心 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) |
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| 掛牌價(jià)格 |
24,000元 人民幣 |
| 掛牌期間 |
13 |
| 掛牌日期 |
2021-09-08 |
| 交易方式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) |
一、本次競(jìng)價(jià)的標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀面積為準(zhǔn)，面積的多少不影響本次競(jìng)拍的成交價(jià)款，也不存在多退少補(bǔ)的問題。 二、買受人在競(jìng)得該標(biāo)的后，經(jīng)營(yíng)期間不得轉(zhuǎn)租他人。房屋租賃不得用于餐飲業(yè)、娛樂業(yè)及電動(dòng)車銷售、維修等有較大火災(zāi)隱患的商業(yè)服務(wù)業(yè)。 三、競(jìng)買結(jié)果公示期滿后，買受人在三天內(nèi)付清第一年度租金和年租金總額20%的租賃保證金，租金和租賃保證金匯入委托書人指定帳戶：玉環(huán)市體育中心，開戶工行帳號(hào)1207081109064019017，并與委托人簽訂《玉環(huán)市行政事業(yè)單位房屋租賃合同》。買受人如反悔違約，不簽署《玉環(huán)市行政事業(yè)單位房屋租賃合同》或未按約定期限支付成交款的，買受人無權(quán)要求返還競(jìng)買保證金，并承擔(dān)支付競(jìng)拍中有關(guān)損失和再行競(jìng)拍的價(jià)格低于原競(jìng)拍價(jià)格的差額。 四、標(biāo)的競(jìng)得后，由買受人自行辦理消防等各項(xiàng)行政審批手續(xù)。若未達(dá)到消防等各項(xiàng)行政審批要求的或違反《玉環(huán)市出租房六條常態(tài)嚴(yán)管措施》，委托方有權(quán)終止本標(biāo)的租賃權(quán)，并同時(shí)沒收租賃保證金，為此產(chǎn)生的后果由買受人自行承擔(dān)，與委托人無關(guān)。 五、競(jìng)拍標(biāo)的物租金起算時(shí)間以租賃合同上的時(shí)間為準(zhǔn)，不受買受人任何證照是否取得行政許可的影響。租賃期限兩年，兩年租金不變。房租每一年付一次（先付款后使用），付款時(shí)間于前一年使用期限屆滿的前一個(gè)月支付。 六、標(biāo)的物的交付時(shí)間以《玉環(huán)市行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同》上的交付時(shí)間為準(zhǔn). 若原承租人無理不予搬遷，委托人即需要通過法律程序強(qiáng)制搬遷的，標(biāo)的物交付時(shí)間不受上述時(shí)間限制，因訴訟及執(zhí)行所延誤的時(shí)間，不屬于委托人和拍賣人違約且不承擔(dān)責(zé)任，租賃合同期順延自房屋交付之日開始計(jì)算。甲方遲延交付房屋兩個(gè)月以上的，乙方可選擇解除合同也可選擇繼續(xù)履行合同，如乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自遲延交付房屋兩個(gè)月后起計(jì)算逾期，每逾期一日由甲方向乙方支付日租金2倍的違約金，違約金最高限額為本合同年租金總額的20%，甲方不承擔(dān)其他賠償責(zé)任；如乙方選擇解除合同的，甲方按照本合同年租金總額的20%向乙方支付違約金，并退還已向乙方收取的款項(xiàng)。 |
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