麗水市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
麗土告字〔2021〕46號
nbsp;
經(jīng)麗水市人民政府批準(zhǔn),麗水市自然資源和規(guī)劃局定于2021年9月29日至2021年10月13日,公開掛牌出讓麗水南城余莊前A-10-6地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、出讓地塊的基本情況
(一)土地坐落:環(huán)一路與桐嶺街交叉口東北側(cè)(詳見示意圖)。
(二)土地用途:城鎮(zhèn)住宅用地,商業(yè)用地(零售商業(yè)用地、餐飲用地)。
(三)出讓年限:城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年。
二、主要規(guī)劃指標(biāo)和起始價
地塊編號 |
土地面積(㎡) |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
起始價
(萬元) |
保證金
(萬元) |
容積率 |
建筑密度(%) |
綠地率(%) |
麗水南城余莊前A-10-6地塊 |
52293 |
1.9-2.0(其中商業(yè)建筑面積3000-5000平方米) |
≤25 |
nbsp; ≥30 |
70000 |
56000 |
注:土地面積以實測為準(zhǔn),其它需要說明的宗地情況詳見《國
有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。
三、競買資格及要求
中華人民共和國境內(nèi)能獨立履行民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可申請參加競買,但截至掛牌公告發(fā)布之日,在市區(qū)范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金的企業(yè)及其法定代表人除外。本次掛牌出讓申請人應(yīng)單獨申請,不接受聯(lián)合申請。
申請人若在麗水經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)無注冊公司的,報名參加競買時須按照《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說明》中的規(guī)定提交《擬成立新公司申請》,競得地塊土地使用權(quán)后須在麗水經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)注冊成立新公司進行開發(fā)建設(shè)。競得人在新公司中的出資構(gòu)成須符合《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說明》的規(guī)定,且與《擬成立新公司申請》中的申明內(nèi)容一致。
四、該地塊采用“限房價、限地價、定品質(zhì)、競配建”土地出讓方式,具體詳見本地塊出讓須知。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓須知及相關(guān)出讓文件,申請人可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
七、申請人可于2021年9月29日至2021年10月11日, 通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)按掛牌出讓須知要求的材料提出申請。報名及交納競買保證金的截止時間以系統(tǒng)顯示為準(zhǔn)。
八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng);掛牌時間為:2021年9月29日至2021年10月13日。
九、其他需要公告的事項
(一)本次掛牌不設(shè)出讓底價。地塊土壤污染調(diào)查由買受人負責(zé)。
(二)該幅地塊的成交價款即為麗水市自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之出讓價款(不含相關(guān)稅費)。受讓人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)繳清剩余土地出讓價款。否則視為違約,麗水市自然資源和規(guī)劃局有權(quán)解除合同,并可請求違約賠償。
(三)土地契稅在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后按成交價款的3%由受讓人向稅務(wù)部門繳納。
(四)供地條件為用地現(xiàn)狀。申請人應(yīng)于申請競買截止日前到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施情況。若申請人競得該地塊國有建設(shè)用地使用權(quán),需簽訂《競買標(biāo)的物現(xiàn)狀確認書》。交地時間為競得人繳清全部土地出讓價款之日起30日內(nèi)。
十、聯(lián)系方式
出讓人:麗水市自然資源和規(guī)劃局
電 話:0578-2600187、2990205
聯(lián)系人:葉先生、金女士
nbsp;
nbsp;
麗水市自然資源和規(guī)劃局
2021年9月9日