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天津市應(yīng)急管理局機(jī)關(guān)天津市應(yīng)急管理局物業(yè)運(yùn)維項(xiàng)目單一來(lái)源采購(gòu)公示
一、項(xiàng)目信息
采購(gòu)人：天津市應(yīng)急管理局機(jī)關(guān)
項(xiàng)目名稱：天津市應(yīng)急管理局物業(yè)運(yùn)維項(xiàng)目
擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說(shuō)明：物業(yè)運(yùn)維服務(wù)（服務(wù)期限一年）具體工作內(nèi)容： 1、房屋本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻墻面、設(shè)備機(jī)房）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理； 2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、共用照明、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)制冷、消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)； 3、市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、池渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、地上停車場(chǎng)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理； 4、配套服務(wù)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理； 5、公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、清運(yùn)； 6、車輛、人員進(jìn)出管理，秩序維護(hù)； 7、配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任）。
擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額（萬(wàn)元）：209
采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：天津市應(yīng)急管理局位于天津市河西區(qū)怒江道創(chuàng)智西園內(nèi)2、3號(hào)樓，需要使用該園區(qū)內(nèi)配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等設(shè)施，需購(gòu)買物業(yè)運(yùn)維服務(wù)。該園區(qū)內(nèi)的物業(yè)及共用的配電、消防、給排水等設(shè)施已由天津水務(wù)資產(chǎn)管理有限公司進(jìn)行物業(yè)運(yùn)維服務(wù)。我們請(qǐng)專家對(duì)物業(yè)運(yùn)維服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行了論證，論證意見(jiàn)為：依據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》中第三十三條一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理和《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》第十三條同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上、地下建筑物和設(shè)施設(shè)備相關(guān)場(chǎng)地不得分割進(jìn)行物業(yè)管理。建議采取單一來(lái)源方式進(jìn)行本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)采購(gòu)。
二、擬定供應(yīng)商信息
名稱：天津水務(wù)資產(chǎn)管理有限公司
地址：天津市河西區(qū)圍堤道210號(hào)
三、公示期限
2021年10月23日至2021年10月29日
四、其他補(bǔ)充事宜
五、聯(lián)系方式
1、采購(gòu)人
聯(lián)系人：高文通
聯(lián)系地址：天津市河西區(qū)賓水道增9號(hào)A座
聯(lián)系電話：022-28051602
2、財(cái)政部門
聯(lián)系人：天津市財(cái)政局
聯(lián)系地址：天津市和平區(qū)曲阜道4號(hào)(天津市財(cái)政局)
聯(lián)系電話：022-23303740轉(zhuǎn)2818
3、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)
聯(lián)系人：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
六、附件
專業(yè)人員論證意見(jiàn)下載： 附件下載天津市應(yīng)急管理局機(jī)關(guān)
2021年10月22日
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