競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、瑕疵情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
本院在執(zhí)行中國平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司通遼中心支公司與包永泉保險(xiǎn)糾紛一案中，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十八條的規(guī)定，對被執(zhí)行人包永泉所有的坐落于通遼市通遼經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金源酈都小區(qū)9#-1-閣樓02（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：蒙（2020）通遼市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0032482號(hào)）的房屋將于2021年12月2日10時(shí)至2021年12月3日10時(shí)止（延時(shí)除外）在通遼鐵路運(yùn)輸法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：通遼鐵路運(yùn)輸法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0475/06），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：通遼市通遼經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金源酈都小區(qū)9#-1-閣樓02，設(shè)計(jì)用途：住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)6層，所在樓層6層，建筑面積91.77平方米，其中：專有建筑面積80.81平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e10.96平方米，房屋有抵押，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：蒙（2020）通遼市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0032482號(hào)。
起拍價(jià)：382552.00元，參考價(jià)：510070.00元，保證金：60000.00元，增價(jià)幅度：1000.00元及其倍數(shù)。
特別說明：1、競買人須自行到房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、土地部門核實(shí)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜；
2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，所欠物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)、過戶稅費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)需買受人自行了解并承擔(dān)。房屋有抵押，法院解除抵押、騰空房屋需要一定時(shí)間，需強(qiáng)制遷出后交付。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2021年11月10日起至2021年11月30日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一（時(shí)間由本院統(tǒng)一安排）安排時(shí)間看樣。。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅（費(fèi)）及其可能存在的其他費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、過戶費(fèi)等）均由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2021年11月25日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?021年12月13日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：通遼鐵路運(yùn)輸法院
收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司通遼匯海支行
收款賬號(hào)：6228402147058734066
2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0475-8550257
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：16647568533
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
通遼鐵路運(yùn)輸法院
二〇二一年十一月一日