拍 賣(mài) 公 告
阜康市人民法院定于2021年12月1日上午11時(shí)至2021年12月2日上午11時(shí)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”(https://sf.taobao.com)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
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拍賣(mài)標(biāo)的:位于阜康市天山街天鵬購(gòu)物廣場(chǎng)A2三層(1區(qū)11段),建筑面積為142.07平方米,住宅用途,磚混結(jié)構(gòu),房屋所在層3層,總層數(shù)4層,南北朝向,房權(quán)證:阜房權(quán)證管字第20113019號(hào)。
網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià):760359元;拍賣(mài)保留價(jià):646305.15元;
保證金:70000元;增價(jià)幅度:1000元及其倍數(shù)。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排,聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分,看樣時(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、競(jìng)買(mǎi)人須在競(jìng)買(mǎi)前交納保證金,經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。如需線下報(bào)名(委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn)),請(qǐng)通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
四、拍賣(mài)方式:設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,保留價(jià)即為起拍價(jià),至少有一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),即認(rèn)可競(jìng)價(jià)成功,直至再無(wú)人競(jìng)價(jià),拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人成為此標(biāo)的物的買(mǎi)受人即認(rèn)可成交。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、特別提醒:標(biāo)的物現(xiàn)分割為賓館的四間房間,本次拍賣(mài)包括建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施,不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特殊經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。法院與拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)并交付,法院與拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物已知及未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物一切現(xiàn)狀:包括該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息,是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況,可能存在的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費(fèi)以及滯納金等欠費(fèi)情況,辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包含:增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用??赡艽嬖诘呐瘹赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)均由被執(zhí)行人承擔(dān)。如買(mǎi)受人遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金,由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格,請(qǐng)自行了解,人民法院、拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣(mài)日前10日通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的,自本公告公示之日起滿5日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、有意競(jìng)買(mǎi)者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后,未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還;該標(biāo)的物競(jìng)得者(買(mǎi)受人)的保證金作為成交價(jià)款的一部分自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),成交價(jià)款余額須在網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后10日內(nèi)一次性付清至法院賬戶(hù)(單位名稱(chēng):阜康市人民法院;開(kāi)戶(hù)行:新疆阜康農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城關(guān)支行;銀行行號(hào):402885600029;賬號(hào):90802000001216621052750),買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到阜康市人民法院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)文件。
十、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)視為悔拍,法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的,可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶(hù),均不計(jì)利息。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本公告其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。
法院監(jiān)督電話:0994-3527039
法院地址:阜康市博峰街100號(hào)
全國(guó)統(tǒng)一免費(fèi)咨詢(xún)電話:18963808380、400-999-0220
拍輔機(jī)構(gòu)地址:昌吉市南公園西路一品尚都
阜康市人民法院
2021年11月15日