特克斯縣人民法院
公告
特克斯縣人民法院將于2021年12月8日10時至2022年2月6日10時止（延時的除外）在特克斯縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：特克斯縣人民法院）對位于特克斯縣古勒巴格街二環(huán)內54--2--1房產(chǎn)及構筑物公開進行網(wǎng)絡司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：特克斯縣古勒巴格街二環(huán)內54--2--1房產(chǎn)及構筑物（房屋產(chǎn)權證號：特克斯縣房權證2010字第0011746號、土地使用權證號：特克斯縣國用（2010）第9512號），總層數(shù)2層，建筑面積709.80m2，房屋結構框架結構。
變賣價（起拍價）：180萬元，保證金：18萬元，增價幅度：2000元。
變賣方式：變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。
在公告期內可以進行競價，競價期間，一人競買且出價不低于變賣價即可成交，有二人以上競買的，以競價方式進行，價高者得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束；無人報名的，公告期滿競價終止，變賣程序終結。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托拍賣（變賣）的，須在2021年12月1日前向法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣（變賣）成交后直接裁定委托人為買受人。未按要求委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2021年11月23日起至2021年11月30日止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次變賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法變賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。
五、變賣方式：本次變賣適用線上報名，在變賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，起拍價即為變賣保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人須在2021年12月1日前向法院提出申請，經(jīng)法院確認后，取得優(yōu)先競買資格，由網(wǎng)絡服務提供者向優(yōu)先購買權人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。
九、實施網(wǎng)絡司法拍賣（變賣）的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣（變賣）財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣（變賣）輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十、拍賣（變賣）競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣（變賣）結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣（變賣）余款在變賣成交之日起7日內繳入法院指定賬戶（戶名：特克斯縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行特克斯縣支行，賬號：9558833006000311785），拍賣（變賣）未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、網(wǎng)絡司法拍賣（變賣）成交的，由網(wǎng)絡司法拍賣（變賣）平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。
競買人在競價前請務必再仔細閱讀法院發(fā)布的變賣須知，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受法院發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話：13579713606， 監(jiān)督電話：0999-6628817。
聯(lián)系地址： 特克斯縣人民法院
特克斯縣人民法院
二〇二一年十一月二十二日