各意向競買人在報名前務(wù)必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔責任。
本院將于2022年1月3日10時至2022年1月4日10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（法院賬戶名：凱里市人民法院，法院網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0855/02）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：凱里市濱江大道17號華愷尚城10號樓-1層4號房屋（建筑面積：92.99平方米）。
評估價：118.92萬元；起拍價：118.92萬元；保證金：11萬元；增價幅度：3000元；
二、稅費負擔:
因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。相應(yīng)主體應(yīng)承擔的稅費最終以稅務(wù)機關(guān)核定為準，有關(guān)稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務(wù)機關(guān)。物業(yè)費、供暖費、水電費、其他費用等由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。
三、咨詢、預(yù)展時間與方式：本院已委托淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺對該標的進行拍賣，由云波法服協(xié)助辦理咨詢、看樣事務(wù)，此外的其它事務(wù)本院未委托任何機構(gòu)辦理，由此產(chǎn)生的一切爭議與本院無關(guān)。自2021年12月4日9時起至2022年1月2日10時止（周一至周五9：00-12：00，14：00-17：30，節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：,17785578713,0855-8069406，微信公眾號：云波法服。其它未經(jīng)公告公開的電話均與本院無關(guān)。
看樣時間：本標的物暫不組織看樣。
四、拍賣方式：本次拍賣采取設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。
五、保證金支付方式：拍賣競價前，意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶網(wǎng)賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》及淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入凱里市人民法院指定賬戶。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人慎重決定競買行為并親自實地看樣，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、若有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2022年1月2日17時前向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
八、本標的物所有利害關(guān)系人（包括但不限于案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、對本次拍賣標的物權(quán)屬有異議者，請于2022年1月2日17時前與本院聯(lián)系。
十、競拍成功的買受人應(yīng)在2022年1月11日17時前將拍賣成交價余款繳入法院指定賬戶：
戶名：凱里市人民法院
開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部
賬號：6232610580009298734
（注：競買人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。）
十一、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務(wù)必認真閱讀。競買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔責任。
此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
咨詢電話：17785578713 0855-8069406
微信公眾號：云波法服
監(jiān)督電話：0855-8069415
淘寶網(wǎng)咨詢電話：400-822-2870
聯(lián)系地址：凱里市人民法院執(zhí)行局（凱里市凱豐一路3號）
網(wǎng)址: https://sf.taobao.com/0855/02
此公告在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上同時發(fā)布。
凱里市人民法院
二〇二一年十二月三日