各意向競買人在報名前務必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據上述兩份文件履行義務和承擔責任。

本院將于2022年1月3日10時至2022年1月4日10時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（法院賬戶名：凱里市人民法院，法院網址：https://sf.taobao.com/0855/02）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：凱里市濱江大道17號華愷尚城3號樓-1層9號房屋（建筑面積：59.21平方米）。

評估價：41.38萬元；起拍價：41.38萬元；保證金：4萬元；增價幅度：3000元；

二、稅費負擔:

因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。相應主體應承擔的稅費最終以稅務機關核定為準，有關稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務機關。物業(yè)費、供暖費、水電費、其他費用等由買受人自行與相關單位協(xié)商解決。

三、咨詢、預展時間與方式：本院已委托淘寶網司法拍賣網絡平臺對該標的進行拍賣，由云波法服協(xié)助辦理咨詢、看樣事務，此外的其它事務本院未委托任何機構辦理，由此產生的一切爭議與本院無關。自2021年12月4日9時起至2022年1月2日10時止（周一至周五9：00-12：00，14：00-17：30，節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：,17785578713,0855-8069406，微信公眾號：云波法服。其它未經公告公開的電話均與本院無關。

看樣時間：本標的物暫不組織看樣。

四、拍賣方式：本次拍賣采取設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。

五、保證金支付方式：拍賣競價前，意向競買人須在淘寶網注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶網賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》及淘寶網司法拍賣網絡平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入凱里市人民法院指定賬戶。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人慎重決定競買行為并親自實地看樣，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、若有優(yōu)先購買權人參加競買的，應于2022年1月2日17時前向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格須經法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

八、本標的物所有利害關系人（包括但不限于案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于2022年1月2日17時前與本院聯(lián)系。

十、競拍成功的買受人應在2022年1月11日17時前將拍賣成交價余款繳入法院指定賬戶：

戶名：凱里市人民法院

開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部

賬號：6232610580009298734

（注：競買人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。）

十一、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務必認真閱讀。競買人在網絡司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務和承擔責任。

此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權人、優(yōu)先購買權人、其他債權人等所有相關利害關系人，公示滿五日視為已經通知。

咨詢電話：17785578713 0855-8069406

微信公眾號：云波法服

監(jiān)督電話：0855-8069415

淘寶網咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：凱里市人民法院執(zhí)行局（凱里市凱豐一路3號）

網址: https://sf.taobao.com/0855/02

此公告在“淘寶網”、“人民法院訴訟資產網”上同時發(fā)布。

凱里市人民法院
二〇二一年十二月三日