拍賣 公 告
阜陽市中級(jí)人民法院定于2021年12月21日上午10時(shí)至2021年12月22日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)（http://www.taobao.com）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：阜陽市潁州區(qū)潁上南路與文峰路交叉口德林大酒店801-1A室不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別是皖（2017）阜陽市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0116645號(hào)，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，建筑面積分別是515.72平方米，層數(shù)8層，總層數(shù)9層；鋼混結(jié)構(gòu)；拍賣標(biāo)的有租賃，租賃至2021年10月31日。
評(píng)估價(jià)5254671元，起拍價(jià)：3362990元，保證金：40萬元。增價(jià)幅度：10000元(以及其整倍數(shù))。因網(wǎng)絡(luò)銀行限額，競買意向人可直接與本院聯(lián)系將保證金轉(zhuǎn)入我院執(zhí)行款專戶。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前3日向安徽省阜陽市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到安徽省阜陽市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。買受人如想將拍賣標(biāo)的過戶到他人名下需在拍賣開始前辦理相關(guān)委托手續(xù)；一人參拍，但過戶要求過到多人名下的，應(yīng)辦理委托手續(xù)。委托手續(xù)需委托關(guān)系雙方攜帶身份證復(fù)印件到安徽省阜陽市中級(jí)人民法院辦理。凡未辦理委托手續(xù)者，均視為買受人個(gè)人行為，相關(guān)后果均由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
競買人競買成功后，對(duì)該標(biāo)的物的投資或處理等，必須符合國家、省市及當(dāng)?shù)卣?、相關(guān)組織或相關(guān)園區(qū)等的入戶政策，具體情況請(qǐng)競買人務(wù)必提前向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)組織和相關(guān)園區(qū)管委會(huì)等咨詢，否則全部責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
未辦理委托手續(xù)的，視參與競拍的淘寶賬號(hào)所有人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：2021年12月5日至2021年12月19日為看樣時(shí)間，競買意向人可自行前往看樣或由本院安排統(tǒng)一看樣，競買意向人務(wù)必實(shí)地看樣，本院展示圖片僅供參考。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃?、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知和未知的瑕疵。未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍5日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。如因執(zhí)行異議、復(fù)議或其他導(dǎo)致拍賣撤銷的，本院僅按照買受人實(shí)際交付金額退款（不含利息），本院不承擔(dān)法律責(zé)任。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）在成交后七日內(nèi)可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：1、銀行付款方式：繳入法院以下指定賬戶(安徽省阜陽市中級(jí)人民法院執(zhí)行標(biāo)的款，開戶銀行：中國銀行阜陽人民路支行，賬號(hào)：182700743305)，請(qǐng)?jiān)诟窖詸谧⒚髋馁u標(biāo)的物并在繳款后及時(shí)告知本院司法網(wǎng)拍組、承辦法官。2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，到安徽省阜陽市中級(jí)人民法院（地址：阜陽市一道河中路71號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等法律文書，辦理標(biāo)的交付手續(xù)。拍賣標(biāo)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
十一、法院舉報(bào)監(jiān)督電話 0558-2198500
法院地址：阜陽市一道河中路71號(hào) 阜陽市中級(jí)人民法院
法院拍賣咨詢電話：0558-2198551 聯(lián)系人：朱法官
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》和《拍賣須知》。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。
本公告在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、京東網(wǎng)、公拍網(wǎng)登網(wǎng)站同步發(fā)布。
阜陽市中級(jí)人民法院
2021年12月5日