安陽市龍安區(qū)人民法院關(guān)于第二次拍賣被執(zhí)行人安陽市美鵬房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于安陽市龍安區(qū)中州路與祥云街交叉口東北角中州花都13套房產(chǎn)的公告

安陽市龍安區(qū)人民法院將于2021年12月23日10時至2021年12月24日10時止（延時除外）在安陽市龍安區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：安陽市龍安區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http://sf.taobao.com），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：（一）被執(zhí)行人安陽市美鵬房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于安陽市龍安區(qū)中州路與祥云街交叉口東北角中州花都13號樓1單元17層1702號房產(chǎn)。

起拍價為：580590元，保證金為：50000元，增價幅度為：1000元，保留價為：580590元。

（二）被執(zhí)行人安陽市美鵬房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于安陽市龍安區(qū)中州路與祥云街交叉口東北角中州花都13號樓1單元18層1801號房產(chǎn)。

起拍價為：524970元，保證金為：50000元，增價幅度為：1000元，保留價為：524970元。

（三）被執(zhí)行人安陽市美鵬房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于安陽市龍安區(qū)中州路與祥云街交叉口東北角中州花都13號樓1單元18層1802號房產(chǎn)。

起拍價：548100元，保證金為：50000元，增價幅度為：1000元，保留價為：548100元。

（四）被執(zhí)行人安陽市美鵬房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于安陽市龍安區(qū)中州路與祥云街交叉口東北角中州花都13號樓2單元16層1601號房產(chǎn)。

起拍價：575730元，保證金為：50000元，增價幅度為：1000元，保留價為：575730元。

（五）被執(zhí)行人安陽市美鵬房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于安陽市龍安區(qū)中州路與祥云街交叉口東北角中州花都13號樓2單元17層1701號房產(chǎn)。

起拍價：577890元，保證金為：50000元，增價幅度為：1000元，保留價為：577890元。

（六）被執(zhí)行人安陽市美鵬房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于安陽市龍安區(qū)中州路與祥云街交叉口東北角中州花都7號樓1單元1層101號房產(chǎn)。

起拍價：669510元，保證金為：50000元，增價幅度為：1000元，保留價為：669510元。

（七）被執(zhí)行人安陽市美鵬房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于安陽市龍安區(qū)中州路與祥云街交叉口東北角中州花都7號樓1單元2層201號房產(chǎn)。

起拍價為：611370元，保證金為：50000元，增價幅度為：1000元，保留價為：611370元。

（八）被執(zhí)行人安陽市美鵬房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于安陽市龍安區(qū)中州路與祥云街交叉口東北角中州花都7號樓1單元3層301號房產(chǎn)。

起拍價為：613890元，保證金為：50000元，增價幅度為：1000元，保留價為：613890元。

（九）被執(zhí)行人安陽市美鵬房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于安陽市龍安區(qū)中州路與祥云街交叉口東北角中州花都7號樓1單元4層401號房產(chǎn)。

起拍價為：616410元，保證金為：50000元，增價幅度為：1000元，保留價為：616410元。

（十）被執(zhí)行人安陽市美鵬房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于安陽市龍安區(qū)中州路與祥云街交叉口東北角中州花都7號樓1單元5層501號房產(chǎn)。

起拍價為：623790元，保證金為：50000元，增價幅度為：1000元，保留價為：623790元。

（十一）被執(zhí)行人安陽市美鵬房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于安陽市龍安區(qū)中州路與祥云街交叉口東北角中州花都7號樓1單元8層801號房產(chǎn)。

起拍價為：632880元，保證金為：50000元，增價幅度為：1000元，保留價為：632880元。

（十二）被執(zhí)行人安陽市美鵬房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于安陽市龍安區(qū)中州路與祥云街交叉口東北角中州花都7號樓1單元14層1401號房產(chǎn)。

起拍價為：648090元，保證金為：50000元，增價幅度為：1000元，保留價為：648090元。

（十三）被執(zhí)行人安陽市美鵬房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于安陽市龍安區(qū)中州路與祥云街交叉口東北角中州花都7號樓1單元18層1801號房產(chǎn)。

起拍價為：658350元，保證金為：50000元，增價幅度為：1000元，保留價為：658350元。

注：本次拍賣以拍賣標的物現(xiàn)狀進行拍賣，上述拍賣房產(chǎn)目前僅有商品房預(yù)售備案查詢，其外觀、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房屋面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。買受人按照該房產(chǎn)現(xiàn)狀取得該房產(chǎn)，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風(fēng)險由買受人自行負責(zé)。基于房產(chǎn)現(xiàn)狀，是否能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，本院不作保證，相應(yīng)后果由買受人自行承擔(dān)。買受人取得的具體房產(chǎn)起拍價、保證金、增價幅度、保留價等信息詳見每一套房產(chǎn)拍賣網(wǎng)頁。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2021年12月20日起至2021年12月21日止（節(jié)假日休息）接受咨詢,(咨詢電話:0372-2097136,張法官)。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2021年12月17日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請在2021年12月27日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：安陽市龍安區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行河南省分行，賬號：2624646224810003227）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0372-2097110

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0372-2097136

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

 

   安陽市龍安區(qū)人民法院

   二〇二一年十二月七日