遼寧省朝陽市龍城區(qū)人民法院將于2022年1月29日10時至2022年1月30日10時止(延時的除外)在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上(網(wǎng)址:http://sifa.jd.com)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的:1、房產(chǎn)一處,位于朝陽市雙塔區(qū)友誼大街二段7號131BC號106室、206室,房證號:朝房權證所字第R1510947號、房屋總層數(shù)6層,所在層數(shù)1、2層,框架結構,總建筑面積138.52平方米。有法院執(zhí)行裁定書,詳情《房地產(chǎn)估價報告》,現(xiàn)狀整體拍賣。起拍價768786元,競買保證金80000元,加價幅度為6000元,第一次拍賣。
2、房產(chǎn)一處,位于朝陽市雙塔區(qū)友誼大街二段7號131BC號107室、207室,房證號:朝房權證所字第R1510948號、房屋總層數(shù)6層,所在層數(shù)1、2層,框架結構,總建筑面積101.58平方米。有法院執(zhí)行裁定書,詳情《房地產(chǎn)估價報告》,現(xiàn)狀整體拍賣。起拍價563769元,競買保證金60000元,加價幅度為5000元,第一次拍賣。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:公告之日起至2022年1月28日16時止(節(jié)假日除外)接受咨詢,(咨詢電話:15566796060冷法官)
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認,責任自負。在產(chǎn)權變更過程中因相關管理部門的具體要求,過戶完畢時間存在不確定性,還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書等產(chǎn)權證明風險,本院不承擔擔保責任,本院不負責處理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。轉讓登記所涉及的買、賣雙方一切稅、費、土地出讓金包括欠繳的,應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應主體承擔。原產(chǎn)權證書作廢公告費由買受人承擔;可能存在的物業(yè)費、水、電、氣、采暖等欠費,均由買受人自行處理。相鄰關系由買受人自行協(xié)調(diào)解決。
七、對上述標的權屬有異議者,請于本標的物拍賣開始前與法院聯(lián)系。本次拍賣已通知雙方當事人;如因當事人原因無法通知的,公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買,委托他人代為競買的,應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認,并通知網(wǎng)絡服務提供者。優(yōu)先購買權人參加競買的,應于拍賣公告發(fā)布之日起向法院提交有效證明及交納競買保證金,經(jīng)法院審查確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。
九、拍賣競價前將競買人應繳的保證金存入人民法院指定賬戶,拍賣結束后未能競得標的者由人民法院原路退還競買人(在此期間不計利息)。本標的物競得者的保證金自動轉為拍賣成交款。
十、拍賣成交余款請在拍賣成交后7日(節(jié)假日順延)內(nèi)來法院繳納或通過銀行付款方式匯款到法院賬號(名稱:朝陽市龍城區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶;保證金賬號為:21050172915000000161;開戶行:中國建設銀行朝陽龍安支行,聯(lián)行號:105234000119),預期未繳納的,按悔拍處理,保證金一律不退。
十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)絡拍賣標的物后,京東網(wǎng)絡拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成交確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
咨詢電話:15566796060冷法官
朝陽市龍城區(qū)人民法院
二〇二一年十二月二十九日