朝陽市龍城區(qū)人民法院司法網絡拍賣公告

遼寧省朝陽市龍城區(qū)人民法院將于2022年1月30日10時至2022年1月31日10時止（延時的除外）在朝陽市龍城區(qū)人民法院京東網絡司法拍賣平臺上（網址：http://sifa.jd.com/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：林地及林木，1處，坐落于朝陽縣古山子鄉(xiāng)鏵子爐村中營子組中東溝（南溝），6.67公頃（100.05畝），現主要樹種為山杏、刺槐，林權證號：朝林證字（2012）第遼N302769號，終止日期為2031年12月30日，實物現狀拍賣，法院裁定書，詳見遼金資評字（2021）第237號評估報告。

起拍價：388600.00元，保證金：20000.00元，增價幅度：4800.00元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年1月28日起至2022年1月29日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統(tǒng)一安排看樣。咨詢電話： 0421-3886820冷法官

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認，責任自負。競買人競買成功后，在產權變更過程中因相關管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書等產權證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。轉讓登記所涉及的買、賣雙方一切稅、費、土地出讓金包括欠繳的，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。原產權證書作廢公告費由買受人承擔；可能存在的物業(yè)費、水、電、氣、采暖等欠費，均由買受人自行處理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于本標的物拍賣開始前與法院聯系。本次拍賣已通知雙方當事人；如因當事人原因無法通知的，公示滿五日視為已經通知。

八、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買，委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣公告發(fā)布之日起向法院提交有效證明，經法院審查確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

九、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣成交余款請在拍賣成交后7個工作日（遇節(jié)假日順延）內來法院繳納或通過銀行付款方式匯款到法院賬號（朝陽市龍城區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；保證金賬號為：21050172915000000161；開戶行：中國建設銀行朝陽龍安支行），預期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話：0421-3886820                  

朝陽市龍城區(qū)人民法院

2021年12月30日