蘇尼特左旗人民法院關(guān)于拍賣蘇尼特左旗滿都拉圖鎮(zhèn)

寶德爾小區(qū)4號樓五單元202室（第二次拍賣）的公告

內(nèi)蒙古自治區(qū)蘇尼特左旗人民法院將于2022年2月11日10時至2022年2月12日10時止（延時的除外）在內(nèi)蒙古自治區(qū)蘇尼特左旗人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)絡(luò)平臺上（戶名：內(nèi)蒙古自治區(qū)蘇尼特左旗人民法院，網(wǎng)址http://sf.taobao.com/0479/14）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、拍賣賣標(biāo)的：拍賣對象房屋坐落于內(nèi)蒙古自治區(qū)蘇尼特左旗滿都拉圖鎮(zhèn)寶德爾小區(qū)4號樓五單元202室。建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層為6層，所在層數(shù)為2層，房屋面積為80.39平方米，毛坯，設(shè)計用途為住宅。

瑕疵說明：該房屋無房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，無法辦理權(quán)屬證書，毛坯房，過戶事宜需競買人自行到相

關(guān)部門咨詢，所需補交稅費由競買人承擔(dān)，無證房屋購買有風(fēng)險，請謹(jǐn)慎拍賣。起拍價：123431元，保證金：10000元（競買人如悔拍，將沒收全部保證金），增加幅度：1000元。

二、競買咨詢、看樣、拍賣成交后流程、案件債權(quán)人注意事項及其他

1、咨詢的時間與方式：至2022年2月10日止的工作日工作時間內(nèi)（節(jié)假日休息）接受關(guān)于標(biāo)的的咨詢。

2、展示看樣的時間與方式：有意者可自行前往看樣。

3、拍賣成交后的流程：（1）競得者于交款截止日（詳見拍賣公告第十一條）前繳納余款(買受人本人賬戶交入法院指定賬號，匯款時備注：拍賣余款)并電話通知蘇尼特左旗人民法院0479-6740023；（2）攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至蘇尼特左旗人民法院簽署拍賣成交確認(rèn)書；（3）等待案件承辦法官于拍賣成交付款后的15個工作日內(nèi)通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；（4）自行憑法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書辦理手續(xù)。

4、案件被執(zhí)行人、債權(quán)人注意事項：被執(zhí)行人所有債權(quán)人（需在本院已立案執(zhí)行）如愿意以本次拍賣保留價抵償債務(wù)的，請于本次拍賣結(jié)束（流拍）后五日內(nèi)向本院案件承辦人（電話0479-6740023）提交書面申請，如逾期，則視為自動放棄抵償權(quán)利。

5、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向蘇尼特左旗人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到蘇尼特左旗人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于競買開始前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進行委托。

特別提醒：公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實物及實際為準(zhǔn)，由競買人自行承擔(dān)不看樣的后果。

瑕疵說明：該標(biāo)的物在其他案件中涉及情況不明。該房屋無房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，無法辦理權(quán)屬證書，過戶事宜需競買人自行到相關(guān)部門咨詢，所需補交稅費由競買人承擔(dān)，請謹(jǐn)慎拍賣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前兩個工作日內(nèi)前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、稅費等負(fù)擔(dān)情況的咨詢：過戶涉及稅費以及水電費、物業(yè)費等相關(guān)稅費，競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，均有買受人負(fù)擔(dān)。特別提醒競買人注意：關(guān)于稅費請自行向當(dāng)?shù)刎敹惥�、房管局、國土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解。

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2022年2月12日24:00前繳納，可通過銀行付款詳細(xì)請咨詢法院：銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：蘇尼特左旗人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘇尼特左旗支行，賬號：05300101040000609）拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0479-6740026

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0479-6740023

承辦法官電話：0479-6740023

聯(lián)系地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)蘇尼特左旗人民法院

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

蘇尼特左旗人民法院

二〇二二年一月二十五日