蘇尼特左旗人民法院關(guān)于拍賣蘇尼特左旗滿都拉圖鎮(zhèn)

寶德爾小區(qū)4號(hào)樓七單元201室（第二次拍賣）的公告

內(nèi)蒙古自治區(qū)蘇尼特左旗人民法院將于2022年2月11日10時(shí)至2022年2月12日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在內(nèi)蒙古自治區(qū)蘇尼特左旗人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（戶名：內(nèi)蒙古自治區(qū)蘇尼特左旗人民法院，網(wǎng)址http://sf.taobao.com/0479/14）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：

一、拍賣賣標(biāo)的：拍賣對(duì)象房屋坐落于內(nèi)蒙古自治區(qū)蘇尼特左旗滿都拉圖鎮(zhèn)寶德爾小區(qū)4號(hào)樓七單元201室。建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層為6層，所在層數(shù)為2層，房屋面積為78.15平方米，毛坯，設(shè)計(jì)用途為住宅。

瑕疵說明：該房屋無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，無(wú)法辦理權(quán)屬證書，毛坯房，過戶事宜需競(jìng)買人自行到相

關(guān)部門咨詢，所需補(bǔ)交稅費(fèi)由競(jìng)買人承擔(dān)，無(wú)證房屋購(gòu)買有風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎拍賣。起拍價(jià)：119992元，保證金：10000元（競(jìng)買人如悔拍，將沒收全部保證金），增加幅度：1000元。

二、競(jìng)買咨詢、看樣、拍賣成交后流程、案件債權(quán)人注意事項(xiàng)及其他

1、咨詢的時(shí)間與方式：至2022年2月10日止的工作日工作時(shí)間內(nèi)（節(jié)假日休息）接受關(guān)于標(biāo)的的咨詢。

2、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者可自行前往看樣。

3、拍賣成交后的流程：（1）競(jìng)得者于交款截止日（詳見拍賣公告第十一條）前繳納余款(買受人本人賬戶交入法院指定賬號(hào)，匯款時(shí)備注：拍賣余款)并電話通知蘇尼特左旗人民法院0479-6740023；（2）攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至蘇尼特左旗人民法院簽署拍賣成交確認(rèn)書；（3）等待案件承辦法官于拍賣成交付款后的15個(gè)工作日內(nèi)通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；（4）自行憑法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書辦理手續(xù)。

4、案件被執(zhí)行人、債權(quán)人注意事項(xiàng)：被執(zhí)行人所有債權(quán)人（需在本院已立案執(zhí)行）如愿意以本次拍賣保留價(jià)抵償債務(wù)的，請(qǐng)于本次拍賣結(jié)束（流拍）后五日內(nèi)向本院案件承辦人（電話0479-6740023）提交書面申請(qǐng)，如逾期，則視為自動(dòng)放棄抵償權(quán)利。

5、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向蘇尼特左旗人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到蘇尼特左旗人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于競(jìng)買開始前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

特別提醒：公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，由競(jìng)買人自行承擔(dān)不看樣的后果。

瑕疵說明：該標(biāo)的物在其他案件中涉及情況不明。該房屋無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，無(wú)法辦理權(quán)屬證書，過戶事宜需競(jìng)買人自行到相關(guān)部門咨詢，所需補(bǔ)交稅費(fèi)由競(jìng)買人承擔(dān)，請(qǐng)謹(jǐn)慎拍賣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前兩個(gè)工作日內(nèi)前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無(wú)

十、稅費(fèi)等負(fù)擔(dān)情況的咨詢：過戶涉及稅費(fèi)以及水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)，競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，均有買受人負(fù)擔(dān)。特別提醒競(jìng)買人注意：關(guān)于稅費(fèi)請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)刎?cái)稅局、房管局、國(guó)土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?022年2月12日24:00前繳納，可通過銀行付款詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：蘇尼特左旗人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘇尼特左旗支行，賬號(hào)：05300101040000609）拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0479-6740026

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0479-6740023

承辦法官電話：0479-6740023

聯(lián)系地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)蘇尼特左旗人民法院

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

蘇尼特左旗人民法院

二〇二二年一月二十五日