廣西壯族自治區(qū)靖西市人民法院
拍賣公告
本院定于2022年2月10日10：00至2022年2月11日10：00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：靖西市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https:// sf.taobao.com/0776/07）對被執(zhí)行人廣西金凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司預(yù)售登記在陳明春名下的位于廣西靖西市新靖鎮(zhèn)菜園三小區(qū)168號小橋流水人家商鋪進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
位于廣西靖西市新靖鎮(zhèn)菜園三小區(qū)168號小橋流水人家28間商鋪的2-2號商鋪。
標(biāo)的物詳情：
1、廣西靖西市新靖鎮(zhèn)菜園三小區(qū)168號小橋流水人家商鋪，產(chǎn)別：私產(chǎn)。結(jié)構(gòu)：混合？倢訑(shù)：7層，所在樓層1樓。建筑面積及保留價、起拍價分別為：
1-1號商鋪69.53平方米；起拍價為113792元。
1-2號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
1-3號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
1-5號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
1-6號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
1-7號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
1-8號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
1-9號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
1-10號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
1-11號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
1-12號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
1-13號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
1-15號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
1-16號商鋪69.53平方米；起拍價為113792元.
2-1號商鋪69.53平方米；起拍價為113792元.
2-2號商鋪54.19平方米；起拍價為83776元.
2-3號商鋪54.19平方米；起拍價為83776元.
2-5號商鋪54.19平方米；起拍價為83776元.
2-6號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
2-7號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
2-8號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
2-9號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
2-10號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
2-11號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
2-12號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
2-13號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
2-15號商鋪54.19平方米；起拍價為88648元.
2-16號商鋪69.53平方米；起拍價為113792元.
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：建字第451025201200287號，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：地字第451025201200287號，建筑工程施工許可證號：452626201306210001號,商品房預(yù)售許可證：靖房預(yù)字（2013）第006號。用途性質(zhì)：商住。使用權(quán)類型：出讓。全部使用權(quán)面積：4992.0平方米。
3、除本案抵押、查封外，無其他抵押、查封。注：涉案房產(chǎn)（商鋪）因其他原因現(xiàn)還未能辦理房產(chǎn)證，本院以現(xiàn)狀拍賣。
二、競價時間及保留價、起拍價
第一次拍賣競價時間：2022年2月10日10：00至2022年2月11日10：00（延時的除外）。
保證金及增價幅度：保證金10000元，增價幅度1000元；
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，需要看樣的競買人自行與承辦法官聯(lián)系。
七、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
八、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認。拍賣成交后，買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：靖西市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司靖西市支行營業(yè)室,子賬戶賬號：6228402837076576461），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十、拍賣成交后按照國家稅法規(guī)定應(yīng)由買賣雙方各自承擔(dān)的稅費各自承擔(dān)。
十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。
咨詢電話：13877647080農(nóng)法官、0776-6219439執(zhí)行局內(nèi)勤
聯(lián)系地址：靖西市新靖鎮(zhèn)城東路981號
2022年1月25日