拍賣公告

湖北省荊州市中級人民法院將于2022年2月26日10:00時至2022年2月27日10:00時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：https://www.jd.com/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
   位于湖北省荊州市沙市區(qū)“亞華寶塔灣”小區(qū)的B004號地下車位。參考價：8.15萬元；起拍價：5.705萬元，保證金：1萬元，增價幅度：200元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托湖北省荊州市荊州公證處協(xié)助執(zhí)行工作服務(wù)站在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由荊州公證處協(xié)助執(zhí)行工作服務(wù)站統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：0716-8025236、手機：17771439570）。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：“亞華寶塔灣”小區(qū)業(yè)主可優(yōu)先購買，拍賣成交人享有對相應(yīng)車位的使用權(quán)。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。辦理過程中所涉及的稅費及相關(guān)所需費用由法律、稅法等相關(guān)法律規(guī)定相應(yīng)主體依法承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。詳細(xì)稅費情況請競買人于拍賣前自行至相關(guān)行政機關(guān)查詢。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或有優(yōu)先購買權(quán)者，請于2022年2月17日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當(dāng)事人、已知的優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十一、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入湖北省荊州市中級人民法院指定賬戶，拍賣余款在2022年3月7日17時前繳入法院指定賬戶(戶名:湖北省荊州市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司荊州荊城支行，賬號：556067109148)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
十三、 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十四、司法拍賣因標(biāo)的本身價值較高，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對高昂，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況，請自行上網(wǎng)查詢。建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)，以便拍賣平臺有充足時間為競買人開通競買權(quán)限。

十五、房屋信息調(diào)查、代辦過戶。有需求的客戶可自愿向湖北省荊州市荊州公證處協(xié)助執(zhí)行工作服務(wù)站申請拍賣延展法律服務(wù)，具體包括：

1.拍賣前權(quán)屬調(diào)查、占有情況調(diào)查、稅收測算，稅收規(guī)劃；

2.拍賣房屋代辦過戶，代繳稅款。

（荊州市荊州公證處協(xié)助執(zhí)行工作服務(wù)站，電話0716-8025236  手機17771439570）

十六、風(fēng)險及瑕疵提醒：

1、“亞華寶塔灣”小區(qū)業(yè)主可優(yōu)先購買。

2、該停車位屬于地下室普通車位，不能辦理土地使用證，拍賣成交后只享有對相應(yīng)車位的使用權(quán)。

3、目前不清楚該標(biāo)的是否存在欠繳稅費的情況。

4、車位現(xiàn)狀以實際看樣為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：0716-8025523 荊州市中級人民法院執(zhí)行局

監(jiān)督電話：0716-8025152荊州市中級人民法院監(jiān)察室

聯(lián)系地址：荊州市荊州區(qū)學(xué)苑路9號荊州市中級人民法院
網(wǎng)址: https://www.jd.com/
此公告在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。

湖北省荊州市中級人民法院
2022年1月26日