拍賣(mài)公告

湖北省荊州市中級(jí)人民法院將于2022年2月26日10:00時(shí)至2022年2月27日10:00時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://www.jd.com/）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
   位于湖北省荊州市沙市區(qū)“亞華寶塔灣”小區(qū)的B003號(hào)地下車(chē)位。參考價(jià)：8.15萬(wàn)元；起拍價(jià)：5.705萬(wàn)元，保證金：1萬(wàn)元，增價(jià)幅度：200元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。
競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托湖北省荊州市荊州公證處協(xié)助執(zhí)行工作服務(wù)站在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由荊州公證處協(xié)助執(zhí)行工作服務(wù)站統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：0716-8025236、手機(jī)：17771439570）。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：“亞華寶塔灣”小區(qū)業(yè)主可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)，拍賣(mài)成交人享有對(duì)相應(yīng)車(chē)位的使用權(quán)。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)自行至相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)及相關(guān)所需費(fèi)用由法律、稅法等相關(guān)法律規(guī)定相應(yīng)主體依法承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。詳細(xì)稅費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前自行至相關(guān)行政機(jī)關(guān)查詢。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)者，請(qǐng)于2022年2月17日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿五日視為已通知。
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入湖北省荊州市中級(jí)人民法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在2022年3月7日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:湖北省荊州市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司荊州荊城支行，賬號(hào)：556067109148)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。
十三、 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的本身價(jià)值較高，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)高昂，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況，請(qǐng)自行上網(wǎng)查詢。建議競(jìng)買(mǎi)人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，以便拍賣(mài)平臺(tái)有充足時(shí)間為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限。

十五、房屋信息調(diào)查、代辦過(guò)戶。有需求的客戶可自愿向湖北省荊州市荊州公證處協(xié)助執(zhí)行工作服務(wù)站申請(qǐng)拍賣(mài)延展法律服務(wù)，具體包括：

1.拍賣(mài)前權(quán)屬調(diào)查、占有情況調(diào)查、稅收測(cè)算，稅收規(guī)劃；

2.拍賣(mài)房屋代辦過(guò)戶，代繳稅款。

（荊州市荊州公證處協(xié)助執(zhí)行工作服務(wù)站，電話0716-8025236  手機(jī)17771439570）

十六、風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵提醒：

1、“亞華寶塔灣”小區(qū)業(yè)主可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

2、該停車(chē)位屬于地下室普通車(chē)位，不能辦理土地使用證，拍賣(mài)成交后只享有對(duì)相應(yīng)車(chē)位的使用權(quán)。

3、目前不清楚該標(biāo)的是否存在欠繳稅費(fèi)的情況。

4、車(chē)位現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：0716-8025523 荊州市中級(jí)人民法院執(zhí)行局

監(jiān)督電話：0716-8025152荊州市中級(jí)人民法院監(jiān)察室

聯(lián)系地址：荊州市荊州區(qū)學(xué)苑路9號(hào)荊州市中級(jí)人民法院
網(wǎng)址: https://www.jd.com/
此公告在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。

湖北省荊州市中級(jí)人民法院
2022年1月26日