競(jìng)買公告
新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇市人民法院定于2022年3月7日上午10時(shí)至2022年3月8日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（法院賬戶名：阿克蘇市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0997/13）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
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拍賣標(biāo)的物：阿瓦提縣三河鎮(zhèn)宏宇村四組的219.15畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
1、根據(jù)阿瓦提縣天宏資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司土地承包種植合同（000000243），簽訂日期于2009年1月1日至2039年12月31日止，合同面積為106畝，連隊(duì)于2018年重新測(cè)量所種植面積為100.85畝。（評(píng)估單價(jià)：6065.07元/畝，評(píng)估價(jià)：611，663元，起拍單價(jià)：4852元/畝）2、根據(jù)阿瓦提縣天宏資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司土地承包種植合同（00000221），簽訂日期于2004年11月1日至2035年11月1日止，合同面積為118.3畝，連隊(duì)于2018年重新測(cè)量所種植面積為118.3畝。（評(píng)估單價(jià)：5540.74元/畝，評(píng)估價(jià)：655，469元，起拍單價(jià)：4432元。）
評(píng)估價(jià):1，267，132元,起拍價(jià)：1，013，705元，保證金：200，000元，增價(jià)幅度：100元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)——新疆九鼎軒拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述資產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分。看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、競(jìng)買人須在競(jìng)買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn)），請(qǐng)通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院與拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物已知及未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的違章及欠費(fèi)情況，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任后果自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房產(chǎn)可能存在拖欠的稅費(fèi)、水電氣、供熱費(fèi)、物業(yè)欠費(fèi)等費(fèi)用；車輛可能存在的違章、罰款、滯納金等費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用以及過(guò)戶過(guò)程中須要交納的所有稅費(fèi)等費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，法院、輔拍機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)一切責(zé)任。
本標(biāo)的過(guò)戶交易過(guò)程中所發(fā)生的稅、費(fèi)、等費(fèi)用均由買賣雙方各自承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前10日通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金（繳納保證金事宜請(qǐng)聯(lián)系拍賣輔助），拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）所支付的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（單位：新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇市人民法院，收款賬號(hào)：65050169604000000399-013303；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司阿克蘇南大街支行，行號(hào)：105891000064），注：打款時(shí)請(qǐng)備注買受人姓名、標(biāo)的物名稱及案號(hào)。請(qǐng)買受人付清成交價(jià)余款后5個(gè)工作日內(nèi)（標(biāo)的金額在100萬(wàn)元以內(nèi)的）或10個(gè)工作日（標(biāo)的金額在100萬(wàn)元以上），持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到阿克蘇市人民法院（地址：新疆阿克蘇市新城街道中原路2號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件。
1、支付寶網(wǎng)上付款方式教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
2、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍金、保證金、競(jìng)拍價(jià)格較高的。競(jìng)買人參與拍賣，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?pageId=132&category=1000030651&language=zh
3、溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況！模擬拍賣網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/court_notice/3370094504.htm?spm=a213w.7398554.courtTabs.2.a85d644d6V3Ebk
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
阿克蘇市人民法院舉報(bào)監(jiān)督電話：0997－2686265
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：新疆九鼎軒拍賣有限公司
聯(lián)系人：崔先生180 1687 5540 0991-2305287
輔助機(jī)構(gòu)全國(guó)統(tǒng)一咨詢電話：400-998-6122
輔助機(jī)構(gòu)地址：新疆烏魯木齊沙依巴克區(qū)西虹西路372號(hào)新時(shí)代高層A座1405室
阿克蘇市人民法院
2022年2月5日