拍賣公告

湖北省荊州市中級人民法院將于2022年3月13日10:00時至2022年3月14日10:00時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：https://www.jd.com/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
   位于湖北省荊州市沙市區(qū)“亞華寶塔灣”小區(qū)的G024號地下車位。參考價：8.15萬元；起拍價：5.705萬元，保證金：1萬元，增價幅度：200元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托湖北省荊州市荊州公證處協(xié)助執(zhí)行工作服務站在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由荊州公證處協(xié)助執(zhí)行工作服務站統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：0716-8025236、手機：17771439570）。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：“亞華寶塔灣”小區(qū)業(yè)主可優(yōu)先購買，拍賣成交人享有對相應車位的使用權。標的物以現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關部門辦理標的物相關手續(xù)。辦理過程中所涉及的稅費及相關所需費用由法律、稅法等相關法律規(guī)定相應主體依法承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。詳細稅費情況請競買人于拍賣前自行至相關行政機關查詢。

八、對上述標的權屬有異議者或有優(yōu)先購買權者，請于2022年3月7日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知的優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十一、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入湖北省荊州市中級人民法院指定賬戶，拍賣余款在2022年3月21日17時前繳入法院指定賬戶(戶名:湖北省荊州市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司荊州荊城支行，賬號：556067109148)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
十三、 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十四、司法拍賣因標的本身價值較高，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對高昂，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況，請自行上網(wǎng)查詢。建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)，以便拍賣平臺有充足時間為競買人開通競買權限。

十五、房屋信息調查、代辦過戶。有需求的客戶可自愿向湖北省荊州市荊州公證處協(xié)助執(zhí)行工作服務站申請拍賣延展法律服務，具體包括：

1.拍賣前權屬調查、占有情況調查、稅收測算，稅收規(guī)劃；

2.拍賣房屋代辦過戶，代繳稅款。

（荊州市荊州公證處協(xié)助執(zhí)行工作服務站，電話0716-8025236  手機17771439570）

十六、風險及瑕疵提醒：

1、“亞華寶塔灣”小區(qū)業(yè)主可優(yōu)先購買。

2、該停車位屬于地下室普通車位，不能辦理土地使用證，拍賣成交后只享有對相應車位的使用權。

3、目前不清楚該標的是否存在欠繳稅費的情況。

4、車位現(xiàn)狀以實際看樣為準。

聯(lián)系電話：0716-8025523 荊州市中級人民法院執(zhí)行局

監(jiān)督電話：0716-8025152荊州市中級人民法院監(jiān)察室

聯(lián)系地址：荊州市荊州區(qū)學苑路9號荊州市中級人民法院
網(wǎng)址: https://www.jd.com/
此公告在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。

湖北省荊州市中級人民法院
2022年2月10日