商水縣人民法院

關(guān)于第一次拍賣商水縣周商路西側(cè)、緯一路南側(cè)君約香山小區(qū)5號樓2701號

公   告

河南省商水縣人民法院將于2022年5月5日10時至2022年5月6日10時止（延時的除外）在河南省商水縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：商水縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的 ：商水縣周商路西側(cè)、緯一路南側(cè)君約香山小區(qū)5號樓2701號。建筑面積：120.82平方米。（特別提示：拍賣成交后能否辦理過戶手續(xù)，買受人應(yīng)提前咨詢相關(guān)管理部門。）評估價：384000元，第一次起拍價：384000元，保證金：50000元，增加幅度：3500元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年4月10日起至2022年4月17日止（限工作日）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

    六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

    七、拍賣成交后買受人應(yīng)付清全部拍賣價款，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行到相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證稅、水利基金稅、出讓金及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等按法律規(guī)定承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。 

    八、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于2022年4月15日16時前與本院聯(lián)系。

    九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

    十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2022年5月6日15時前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶，否則一切后果由買受人承擔(戶名：商水縣人民法院執(zhí)行款監(jiān)管，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行河南省周口市分行商水縣支行營業(yè)部，帳號：6228402087060819960)，競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

     標的物情況介紹摘錄河南方迪土地房地產(chǎn)估價有限公司。

咨詢電話: 18538631685   聯(lián)系人：郭法官

聯(lián)系地址：商水縣緯二路。

商水縣人民法院       

二〇二二年三月二十八日