拍賣公告
烏魯木齊市新市區(qū)人民法院定于2022年5月7日上午10時至2022年5月8日上午10時止（延時除外）在烏魯木齊市新市區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0991/11?spm=a213w.3065169.courtList.3103.2b331319whBHfg
，現(xiàn)公告如下：
一、 案號：（2022）新0104執(zhí)恢130號
拍賣標的：四川省眉山市高廟鎮(zhèn)七里中路369號11幢1單元5層501室房產(chǎn)。標的物為其它結(jié)構(gòu)，總層數(shù)五層，該標的物位于第五層。建筑面積47.76㎡，不動產(chǎn)權(quán)證號：監(jiān)證0022478，洪國用（2015）第1712號，本次拍賣為毛坯房。周邊環(huán)境：標的物區(qū)域分部內(nèi)有餐飲、購物、銀行、娛樂、醫(yī)院等商業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)。交通狀況：標的物區(qū)域內(nèi)有出租車、旅游巴士、公交車，出行方便。
注：欠費情況：物業(yè)費：2014年8月-2022年2月欠費6521元。其他具體情況自行了解（僅供參考）
評估價：580300起拍價：475800元，保證金：80000元。增價幅度：800元(以及其整倍數(shù))。
注意事項：1、有意競買人必須聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)或咨詢前往房產(chǎn)所在地進行實地看房全面了解房產(chǎn)目前的現(xiàn)狀（水電暖物業(yè)欠費及正常使用情況、房屋防水、房屋是否空置、）；2、結(jié)合全國疫情情況人民法院在拍賣成交后無法進行及時交接此情況有意競買人要注意；3、此房產(chǎn)設(shè)立有抵押權(quán)，抵押權(quán)的解除需要一定時間、若因本案申請人或其他原因?qū)е碌盅簷?quán)暫無法解除的，將退還競買人購房款（無利息）；4請有意競買人全面了解后慎重進行參拍，并及時與拍賣輔助機構(gòu)對接確保了解全面情況。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍賣輔助機構(gòu)——新疆中拍平臺拍輔服務(wù)拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，法院與拍輔機構(gòu)不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、注意事項：本次拍賣標的物為房地合一價值，已包含土地使用權(quán)價值，不包括可移動的家具、家電等物品價值，不包含債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或者權(quán)益。標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅費及房屋欠費等一切費用均由買受人承擔。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人、法院、輔拍機構(gòu)均不承擔一切責任。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前五日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應的保證金（繳納保證金事宜請聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)），拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（單位名稱：烏魯木齊市新市區(qū)人民法院；賬號：999000167000867536；開戶行：烏魯木齊銀行昆侖支行；銀行行號：313881000408），拍賣余款須在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶，請買受人付清成交價余款后五日內(nèi)持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等）到烏魯木齊市新市區(qū)人民法院（地址：烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街675號）簽署相關(guān)文件。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
法院舉報監(jiān)督電話：0991－3635190
法院地址：烏魯木齊市蘇州東街675號
拍賣輔助機構(gòu)：新疆中拍平臺拍輔服務(wù)有限公司
拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系人：范女生18699089450
輔助機構(gòu)地址：烏魯木齊市天山區(qū)聚天大廈17樓F座