四川省德陽市中級人民法院
關(guān)于拍賣位于四川新力葆房地產(chǎn)集團有限公司開發(fā)的“枕水小鎮(zhèn)三期”-2層413號車位
四川省德陽市中級人民法院將于2022年5月21日10時至2022年5月22日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0838/03）機構(gòu)名稱:德陽市中級人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的: 四川新力葆房地產(chǎn)集團有限公司開發(fā)的“枕水小鎮(zhèn)三期”-2層413號車位(具體詳見拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表）
參考價（委托評估）：74500元，起拍價：67000元,保證金:5000元,每次加價幅度:500元（本次拍賣僅限于本小區(qū)業(yè)主參與競買）
注：未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
二、競買人條件：
1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策及購房資格等問題，如因過戶問題及購買資格等因素造成的損失由競買人自行承擔(dān)。
2、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，如需辦理委托事項，必須在競價程序開始前五個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須其親自到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人需提前向法院遞交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核后，方可代理簽署成交確認(rèn)書。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始5日前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
三、標(biāo)的咨詢、展示看樣的時間與方式：
自公告之日起至拍賣前一日接受咨詢(節(jié)假日除外).
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、 拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人競買即可成交；有二人以上競買的，以競價方式進行，價高者得。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2022年5月15日前與本院聯(lián)系。
九、特別說明：
1、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù), 具體費用請競買人于拍賣前自行到相關(guān)單位查詢。
拍賣成交后，基于本次交易不動產(chǎn)過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人在裁定送達之日起10日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上代被執(zhí)行人繳納稅費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成功后10日內(nèi)繳入法院指定收款單位：四川省德陽市中級人民法院訴訟費及案款專戶，賬號：6228400497084968168，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行德陽旌陽支行；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、重要提示：
1、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
3、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況介紹表》。
本院監(jiān)督電話：0838-2506213
淘寶咨詢電話：400-1998188
案件標(biāo)的咨詢電話:17713714491陳老師
本院聯(lián)系地址：四川省德陽市旌陽區(qū)長江東路279號
德陽市中級人民法院
二〇二二年四月十九日