我院受理的（2020）云01執(zhí)恢469號王鵬申請執(zhí)行李毅、賓川天暉投資管理有限公司、蘭坪天暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一案，在本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，現(xiàn)因被執(zhí)行人未及時到現(xiàn)場領(lǐng)取《司法拍賣通知書》，為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：我院將于2022年6月19日10時至2022年6月20日10時止（延時的除外）對被執(zhí)行人李毅、蘭坪天暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于蘭坪縣城金江路170號蘭坪財富天地共128套房產(chǎn)，在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺”（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0871/03，戶名：云南省昆明市中級人民法院）進(jìn)行公開司法拍賣。本告知公示屆滿5日即視為已送達(dá)。
云南省昆明市中級人民法院
關(guān)于蘭坪縣城金江路170號蘭坪財富天地7幢1號住宅的
（第一次）拍賣公告
云南省昆明市中級人民法院將于2022年6月19日10時至2022年6月20日10時止（延時的除外）在云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0871/03，戶名：云南省昆明市中級人民法院）進(jìn)行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
案號：(2020)云01執(zhí)恢469號
一、拍賣標(biāo)的：蘭坪縣城金江路170號蘭坪財富天地7幢1號住宅，建筑面積：130.73㎡；規(guī)劃用途：住宅；設(shè)定用途：住宅；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；所在樓層/總層數(shù)：2-3/5；產(chǎn)權(quán)證號：云（2017）蘭坪縣不動產(chǎn)權(quán)第0001194號。
（摘自《昆明清風(fēng)司鑒報（2021）字第011號房地產(chǎn)估價報告》）
評估價：679400元，起拍價：543500元，保證金：100000元，增加幅度：2000元。
瑕疵說明：租賃情況備查，標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行變賣、移交；標(biāo)的是否欠物業(yè)管理費，具體欠費金額請競買人自行到物業(yè)管理公司了解、查詢，標(biāo)的可能存在的欠費均由買受人自行承擔(dān)。土地使用權(quán)類型與使用年限：根據(jù)《房產(chǎn)登記信息查詢情況說明》及《國有土地使用證》蘭國用（2011）第0236號，土地用途為城鎮(zhèn)混合用地，城鎮(zhèn)住宅用地起始時間為2011年12月21日，終止日期為2081年12月20日；批發(fā)零售用地土地起始時間為2011年12月21日，終止日期為2051年12月20日。至估價期日，批發(fā)零售用地剩余土地使用權(quán)年限為30.32年；城鎮(zhèn)住宅用地，剩余土地使用權(quán)年限為60.32年。
（拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托昆明展通拍賣有限公司在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“昆明展通拍賣有限公司”，咨詢電話：13888535663。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進(jìn)行舉報，法院舉報電話：0871-64096842。）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托昆明展通拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由昆明展通拍賣有限公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：13888535663預(yù)約看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人到稅務(wù)機(jī)關(guān)完稅后15日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于2022年6月16日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在24小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2022年6月30日16時前繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
繳納方式：
1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省昆明市中級人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司昆明城北支行，賬號：6232813850005518806）。填寫交款單時請注明本案案號：（2020）云01執(zhí)恢469號。
2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：0871-64096842
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“云南省昆明市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0871/03）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www.rmfysszc.gov.cn) ”上查詢。
云南省昆明市中級人民法院
2022年5月9日