我院受理的（2020）云01執(zhí)恢469號(hào)王鵬申請(qǐng)執(zhí)行李毅、賓川天暉投資管理有限公司、蘭坪天暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一案，在本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中，現(xiàn)因被執(zhí)行人未及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《司法拍賣(mài)通知書(shū)》，為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣(mài)中的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：我院將于2022年6月19日10時(shí)至2022年6月20日10時(shí)止（延時(shí)的除外）對(duì)被執(zhí)行人蘭坪天暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于蘭坪縣城金江路170號(hào)蘭坪財(cái)富天地共128套房產(chǎn)，在“云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0871/03，戶(hù)名：云南省昆明市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)司法拍賣(mài)。本告知公示屆滿(mǎn)5日即視為已送達(dá)。
云南省昆明市中級(jí)人民法院
關(guān)于蘭坪縣城金江路170號(hào)蘭坪財(cái)富天地C區(qū)31號(hào)商鋪的
（第一次）拍賣(mài)公告
云南省昆明市中級(jí)人民法院將于2022年6月19日10時(shí)至2022年6月20日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0871/03，戶(hù)名：云南省昆明市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
案號(hào)：(2020)云01執(zhí)恢469號(hào)
一、拍賣(mài)標(biāo)的：蘭坪縣城金江路170號(hào)蘭坪財(cái)富天地C區(qū)31號(hào)商鋪，建筑面積：67.83㎡；規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；設(shè)定用途：商鋪；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；所在樓層/總層數(shù)：-1/7；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：云（2017）蘭坪縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001740號(hào)。
（摘自《昆明清風(fēng)司鑒報(bào)（2021）字第011號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》）
評(píng)估價(jià)：666200元，起拍價(jià)：533000元，保證金：100000元，增加幅度：2000元。
瑕疵說(shuō)明：租賃情況備查，標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài)、移交；標(biāo)的是否欠物業(yè)管理費(fèi)，具體欠費(fèi)金額請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到物業(yè)管理公司了解、查詢(xún)，標(biāo)的可能存在的欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。土地使用權(quán)類(lèi)型與使用年限：根據(jù)《房產(chǎn)登記信息查詢(xún)情況說(shuō)明》及《國(guó)有土地使用證》蘭國(guó)用（2011）第0236號(hào)，土地用途為城鎮(zhèn)混合用地，城鎮(zhèn)住宅用地起始時(shí)間為2011年12月21日，終止日期為2081年12月20日；批發(fā)零售用地土地起始時(shí)間為2011年12月21日，終止日期為2051年12月20日。至估價(jià)期日，批發(fā)零售用地剩余土地使用權(quán)年限為30.32年；城鎮(zhèn)住宅用地，剩余土地使用權(quán)年限為60.32年。
（拍賣(mài)提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)及證件號(hào)碼。本院已委托昆明展通拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢(xún)及組織看樣服務(wù)。所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以競(jìng)拍咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“昆明展通拍賣(mài)有限公司”，咨詢(xún)電話(huà)：13888535663。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話(huà)：0871-64096842。）
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢(xún)，本院已委托昆明展通拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由昆明展通拍賣(mài)有限公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話(huà)：13888535663預(yù)約看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買(mǎi)受人到稅務(wù)機(jī)關(guān)完稅后15日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買(mǎi)受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于2022年6月16日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?022年6月30日16時(shí)前繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
繳納方式：
1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：云南省昆明市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司昆明城北支行，賬號(hào)：6232813850005518806）。填寫(xiě)交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2020）云01執(zhí)恢469號(hào)。
2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
法院監(jiān)督電話(huà)：0871-64096842
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0871/03）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www.rmfysszc.gov.cn) ”上查詢(xún)。
云南省昆明市中級(jí)人民法院
2022年5月9日