拍賣公告

（2022）川0117執(zhí)恢85號

司法拍賣的成都市住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果，人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后，向買受人出具成交裁定書前，應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的自其申請參與競拍到執(zhí)行裁定書出具時具備購房資格的證明材料；買受人應(yīng)在拍賣房產(chǎn)成交之日起15日內(nèi)將具備購房資格的證明材料遞交法院。經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許。在競價成功后未在尾款期限內(nèi)交納尾款的、無購房資格的，均按悔拍處理，保證金不予以退還。

夫妻參與競買，僅有一方具有成都市購房資格的，須以具有成都市購房資格的一方實(shí)名注冊賬號參與競買；若以無成都市購房資格的一方實(shí)名注冊賬號參與競買的，須夫妻雙方于開拍前5日至本院提交書面委托。

本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)代為售賣本標(biāo)的物，僅在京東平臺予以公開拍賣，全程公開、透明、零傭金。意向競買人若需了解標(biāo)的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產(chǎn)生的風(fēng)險自行承擔(dān)；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

本標(biāo)的物尾款期限為成交之日起15日內(nèi)，尾款期限不可延期。買受人須在尾款期限內(nèi)付清余款并至本院簽署成交確認(rèn)書，否則本院均視作悔拍，且不再另行通知。

成都市郫都區(qū)人民法院將于2022年7月7日10時至2022年7月8日10時（延時的除外）在成都市郫都區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（戶名：成都市郫都區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址： sf.taobao.com/028—參見全國法院頁面https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=641835）進(jìn)行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標(biāo)的物為成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)兩河新街58號地下室棟-1樓83號車位；不動產(chǎn)權(quán)證書號:監(jiān)證0481283；面積：30.66㎡；房屋結(jié)構(gòu)：框架；規(guī)劃用途：車位；土地性質(zhì)：地下車位；權(quán)利性質(zhì)：出讓；土地使用期限: -2049/10/30

該標(biāo)的物系雙方當(dāng)事人議價，無評估報(bào)告，車位空置。

該標(biāo)的物位于小區(qū)“兩河佳苑”。

注：拍賣標(biāo)的物包括但不限于外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量、登記備案等客觀現(xiàn)狀，請各競買人自行了解。本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀信息責(zé)任。

起拍價：6.3萬元  保證金：1萬元  增價幅度：0.05萬元(及其整倍數(shù))

本院根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當(dāng)事人住所地址等，在本次確定的拍賣日的5日前已通知雙方當(dāng)事人?，F(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托四川優(yōu)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，聯(lián)系電話：400-9959166、13219744666或登錄http//www.sfupw.com網(wǎng)站自助預(yù)約，預(yù)約成功后請耐心等待短信通知（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報(bào)名且出價不低于起拍價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標(biāo)的物（本標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得）。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者可以親自實(shí)地看樣；未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行處理。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，法院應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的自其申請參與競拍到執(zhí)行裁定書出具時具備購房資格的證明材料，憑證明材料法院出具執(zhí)行裁定書，買受人憑執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。從2020年1月1日起，拍賣成交的，基于本次司法拍賣房屋過戶所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在買受人領(lǐng)取拍賣成交裁定書之日起7日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未提交的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。物管費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2022年6月30日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。

九、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競買。京東系統(tǒng)將對競買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶， 拍賣余款在2022年7月23日前付清(戶名：成都市郫都區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：交通銀行成都郫都支行,賬號：6232610530001098624)。并在交納尾款后攜帶付款憑證、相關(guān)身份材料到本院財(cái)務(wù)窗口開取票據(jù)后，聯(lián)系本院監(jiān)督電話簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，后續(xù)過戶相關(guān)事宜聯(lián)系承辦法官。注：本院訴訟服務(wù)大廳可現(xiàn)場刷卡交納拍賣余款。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

注：競買人欲通過貸款方式購買該標(biāo)的物的，請?jiān)陂_拍前咨詢銀行能否辦理貸款。若因銀行貸款未成功辦理，導(dǎo)致尾款無法按期繳納。按本公告第九條中悔拍情況處理。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、若標(biāo)的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、須知等。

咨詢、看樣電話：四川優(yōu)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司:400-9959166，

胡老師：13219744666。

本院監(jiān)督電話：028-68233112（蒲）

本院地址：成都市郫都區(qū)郫筒街道杜鵑路188號

京東技術(shù)咨詢電話：400-6229586

成都市郫都區(qū)人民法院

2022年6月6日