拍賣公告

（2022）川0117執(zhí)恢85號

司法拍賣的成都市住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，依據(jù)《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果，人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后，向買受人出具成交裁定書前，應當審核買受人提交的自其申請參與競拍到執(zhí)行裁定書出具時具備購房資格的證明材料；買受人應在拍賣房產(chǎn)成交之日起15日內將具備購房資格的證明材料遞交法院。經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許。在競價成功后未在尾款期限內交納尾款的、無購房資格的，均按悔拍處理，保證金不予以退還。

夫妻參與競買，僅有一方具有成都市購房資格的，須以具有成都市購房資格的一方實名注冊賬號參與競買；若以無成都市購房資格的一方實名注冊賬號參與競買的，須夫妻雙方于開拍前5日至本院提交書面委托。

本院未委托任何第三方機構代為售賣本標的物，僅在京東平臺予以公開拍賣，全程公開、透明、零傭金。意向競買人若需了解標的物詳情，請撥打公告、須知內的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產(chǎn)生的風險自行承擔；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責任。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

本標的物尾款期限為成交之日起15日內，尾款期限不可延期。買受人須在尾款期限內付清余款并至本院簽署成交確認書，否則本院均視作悔拍，且不再另行通知。

成都市郫都區(qū)人民法院將于2022年7月7日10時至2022年7月8日10時（延時的除外）在成都市郫都區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（戶名：成都市郫都區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址： sf.taobao.com/028—參見全國法院頁面https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=641835）進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標的物為成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)兩河新街58號地下室棟-1樓79號車位；不動產(chǎn)權證書號:監(jiān)證0481283；面積：30.66㎡；房屋結構：框架；規(guī)劃用途：車位；土地性質：地下車位；權利性質：出讓；土地使用期限: -2049/10/30

該標的物系雙方當事人議價，無評估報告，車位空置。

該標的物位于小區(qū)“兩河佳苑”。

注：拍賣標的物包括但不限于外觀、結構、固定裝修及內在質量、登記備案等客觀現(xiàn)狀，請各競買人自行了解。本院不承擔拍賣標的物的現(xiàn)狀信息責任。

起拍價：6.3萬元  保證金：1萬元  增價幅度：0.05萬元(及其整倍數(shù))

本院根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當事人住所地址等，在本次確定的拍賣日的5日前已通知雙方當事人?，F(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經(jīng)通知。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托四川優(yōu)拍網(wǎng)絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，聯(lián)系電話：400-9959166、13219744666或登錄http//www.sfupw.com網(wǎng)站自助預約，預約成功后請耐心等待短信通知（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前5分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物（本標的物有優(yōu)先購買權人，優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權人競得）。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行處理。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，依據(jù)《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，法院應當審核買受人提交的自其申請參與競拍到執(zhí)行裁定書出具時具備購房資格的證明材料，憑證明材料法院出具執(zhí)行裁定書，買受人憑執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。從2020年1月1日起，拍賣成交的，基于本次司法拍賣房屋過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在買受人領取拍賣成交裁定書之日起7日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未提交的，該筆費用由買受人自行承擔。物管費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于2022年6月30日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次拍賣活動。

九、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。京東系統(tǒng)將對競買人賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后24小時內退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶， 拍賣余款在2022年7月23日前付清(戶名：成都市郫都區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：交通銀行成都郫都支行,賬號：6232610530001098624)。并在交納尾款后攜帶付款憑證、相關身份材料到本院財務窗口開取票據(jù)后，聯(lián)系本院監(jiān)督電話簽署《拍賣成交確認書》，后續(xù)過戶相關事宜聯(lián)系承辦法官。注：本院訴訟服務大廳可現(xiàn)場刷卡交納拍賣余款。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

注：競買人欲通過貸款方式購買該標的物的，請在開拍前咨詢銀行能否辦理貸款。若因銀行貸款未成功辦理，導致尾款無法按期繳納。按本公告第九條中悔拍情況處理。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、須知等。

咨詢、看樣電話：四川優(yōu)拍網(wǎng)絡科技有限公司:400-9959166，

胡老師：13219744666。

本院監(jiān)督電話：028-68233112（蒲）

本院地址：成都市郫都區(qū)郫筒街道杜鵑路188號

京東技術咨詢電話：400-6229586

成都市郫都區(qū)人民法院

2022年6月6日