關(guān)于拍賣陜西省子洲縣財政局家屬院1號樓4單元101室（不動產(chǎn)權(quán)證書號：子房權(quán)證雙字第00002265號）房產(chǎn)的公告
溫馨提示：
一、我院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標的物，均上網(wǎng)公開可查，無暗箱操作之可能，我院從未委托中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風險自己承擔。
二、對于社會上有其它機構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著低于市場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務(wù)必保持警惕。
三、對于司法網(wǎng)絡(luò)拍賣的房產(chǎn)納入限購政策管理范圍的，竟買人應當事先確定是否具備購房資格，自行向房產(chǎn)當?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢限購政策。
陜西省子洲縣人民法院將于2022年7月15日10時起至2022年7月16日10時止在子洲縣人民法院淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：張淵所有的位于子洲縣財政局家屬院1號樓4單元101室（不動產(chǎn)權(quán)證書號：子房權(quán)證雙字第00002265號）房產(chǎn)一套，建筑面積88.6㎡，建筑物總層數(shù)為5層，房屋所在層數(shù)為1層，朝向南北，三室二廳一衛(wèi)，無電梯，規(guī)劃用途為住宅用房,具體以實物為準。
起拍價：453273元，保證金：4萬元，增加幅度：1000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2022年7月14日止接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午8:00-12:00，下午15:00-17:30），有意者請與委托法院聯(lián)系。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：一、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。二、競買人應具備購房資格，如不具備購房資格，不得競買，應承擔相應的法律后果。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費，均由買受人承擔（或其他約定方式）。該房產(chǎn)土地權(quán)屬性質(zhì)為國有，系集資建房，按照相關(guān)部門要求交納稅收。
七、對上述標的權(quán)屬有異議，請于2022年7月12日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款在成交后叁日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）繳入法院指定賬戶（開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司子洲縣支行，戶名：子洲縣人民法院執(zhí)行款專戶，帳號：26040401040008072），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高，競買人參與競價、支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0912-72240437231800
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢
法院咨詢電話：0912-7222517
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
陜西省子洲縣人民法院
二〇二二年六月二十七日