黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)人民法院

第二次拍賣公告

      哈爾濱市道里區(qū)人民法院將于2022年7月25日10時(shí)至2022年7月26日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在哈爾濱市道里區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0451/07戶名：哈爾濱市道里區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

       一、拍賣標(biāo)的：哈爾濱市南崗區(qū)南開街60-2號學(xué)府怡園B棟3單元9層1號房屋，建筑面積：132.11平方米，規(guī)劃用途：住宅。起拍價(jià)：1290000元，保證金：250000元，增加幅度：5000元。

       二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

       如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向哈爾濱市道里區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到哈爾濱市道里區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

       因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

       三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

       四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

       五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

       六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

       七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

       八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

       九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2022年8月2日16時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：哈爾濱市道里區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司哈爾濱撫順分理處，賬號：9558853500009101788），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

      十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

      競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

   本次拍賣委托同倫拍拍科技服務(wù)有限公司

標(biāo)的物詳情咨詢電話：400-8284666

法院監(jiān)督電話： 18503606658（范法官）

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

      聯(lián)系地址： 哈爾濱市道里區(qū)建國街118號

      網(wǎng)址：http://www.yyfy.gov.cn

       詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

                                                                    哈爾濱市道里區(qū)人民法院

                                                                             2022年7月5日