拍賣公告
河南省商丘市睢縣人民法院將于2022年7月25日10時至2022年7月26日10時止（延時除外）在河南省商丘市睢縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺：http://sf.taobao.com/0370/06——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：睢縣麗陽四季小區(qū)4幢1單元28層東戶
起拍價：595157.25元，保證金：4萬元，增價幅度：2000元。
特別提醒：標的物所有信息僅供參考，如有差異，以標的物實際信息為主。拍賣標的拍賣，標的能否辦證或者過戶費用過高由競買人自行咨詢房管部門并由競買人承擔，因已發(fā)現(xiàn)或者未發(fā)現(xiàn)的法律風險造成的影響成交以及交接問題產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣的必要法律風險，由競買人承擔。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。。
如有產(chǎn)權過戶、金融貸款需求可以向當?shù)劂y行等機構了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預估、產(chǎn)權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：18039159910。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費依據(jù)法律規(guī)定由相應主體承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于開拍前三天前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告日前暫無核準的優(yōu)先購買權人。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在成交之日7日之內(nèi)提交至法院，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：睢縣人民法院執(zhí)行款專戶
收款銀行：中國建設銀行睢縣支行
收款賬號：41050165670809688888-6015（為了即時到賬，請通過銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬交納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。）
2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名交納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、買受人悔拍后保證金不予退還。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0370-8328838
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“來拍法服”。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進行及時舉報，法院舉報電話：0370-8328838。
咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：400-1571060，18039159910（來拍法服）看樣預約請訪問“來拍法服”網(wǎng)站，自助預約或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。
淘寶技術咨詢：400-822-2870
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
河南省商丘市睢縣人民法院
二〇二二年七月七日