江西省新余市渝水區(qū)人民法院關(guān)于

拍賣(mài)新余中瑞置業(yè)有限公司所有的車(chē)位1個(gè)（21號(hào)）的公告

（第一次拍賣(mài)）

 新余市渝水區(qū)人民法院將于2022年8月15日10時(shí)至2022年8月16日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在新余市渝水區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(戶名：新余市渝水區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0790/03)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

新余中瑞置業(yè)有限公司所有的車(chē)位1個(gè)（21號(hào)）

拍品簡(jiǎn)介：詳見(jiàn)拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表

溫馨提醒/瑕疵披露：

（以上信息僅供意向買(mǎi)受人參考，請(qǐng)意向買(mǎi)受人務(wù)必仔細(xì)調(diào)查拍品瑕疵并前往實(shí)地看樣，具體以買(mǎi)受人實(shí)地看樣和相關(guān)部門(mén)登記為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵保證或標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)開(kāi)始的前一日17時(shí)止（工作時(shí)間內(nèi)）接受咨詢。

本院已委托第三方機(jī)構(gòu)-都市放心拍輔助機(jī)構(gòu)（都市放心拍）在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由該公司統(tǒng)一安排，請(qǐng)至少提前三個(gè)工作日預(yù)約，逾期未預(yù)約看樣的，不作另外安排）。

預(yù)約看樣及咨詢電話（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢）：

1、尾款繳納、辦理成交手續(xù)：0790-6209992（渝水區(qū)法院網(wǎng)拍窗口17號(hào)）

2、看樣聯(lián)系：18907088542（都市放心拍）

3、都市放心拍助手：18907088542 (微信同號(hào))

特別說(shuō)明：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：

（1）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（2）標(biāo)的物包括建筑物內(nèi)部不可移動(dòng)裝修或?yàn)闈M足使用功能必須配備的設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝修、物品等。

（3）房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

如存在私自搭建或其他無(wú)證建筑，有關(guān)部門(mén)對(duì)其作出整改、拆除、罰款、權(quán)利限制等行政決定的，由買(mǎi)受人自行協(xié)調(diào)解決。

六、【房屋】標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)須先行墊付依法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，墊付后憑稅務(wù)部門(mén)出具的相關(guān)納稅費(fèi)憑證向法院申請(qǐng)退還已墊付的相關(guān)稅費(fèi)；其他所涉欠稅（費(fèi)）以及沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況由法院審查后確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、所在樓盤(pán)的物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解�？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、能耗費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

【車(chē)輛】標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。由于各地車(chē)輛管理部門(mén)對(duì)入籍車(chē)輛有不同規(guī)定，請(qǐng)買(mǎi)受人自行了解車(chē)輛轉(zhuǎn)入地的車(chē)輛管理政策，限購(gòu)政策和環(huán)保政策等規(guī)定，若不符合相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍！標(biāo)的物原違法記錄由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)處理，相應(yīng)的罰款及停車(chē)費(fèi)等一切拖欠的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。其他過(guò)戶期間產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自理。

七、本次拍賣(mài)信息已通過(guò)法定方式通知案件當(dāng)事人，對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)公告發(fā)布之日起十五個(gè)自然日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)（車(chē)輛）所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，或者有聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的需求，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始24小時(shí)前向法院辦理委托手續(xù)，未辦理委托手續(xù)的，視參與競(jìng)拍的淘寶賬號(hào)所有人為買(mǎi)受人。

競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與拍賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣(mài)保證金請(qǐng)自行在網(wǎng)上繳納，如有疑問(wèn)，可參考本公告十三條，或咨詢淘寶客服400-822-2870。

十二、拍賣(mài)成交余款請(qǐng)在2022年8月23日17時(shí)前繳納完畢，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：新余市渝水區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：新余農(nóng)商銀行新東分理處或者新余農(nóng)商銀行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：2103880010000020440000040145)（該賬戶不支持線下繳納保證金）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，尾款支付期限以本公告時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意！付款教程：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、現(xiàn)場(chǎng)支付：到渝水區(qū)法院一樓立案大廳17號(hào)窗口現(xiàn)場(chǎng)刷卡支付（不支持信用卡支付）。

4、未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的拍賣(mài)保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其拍賣(mài)保證金、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十四、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。因法定事由撤銷(xiāo)的拍賣(mài)，法院僅退還已繳納的保證金或尾款（保證金及尾款不計(jì)利息）。

十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十六、淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)是本院對(duì)拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的都市放心拍輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣(mài)提供輔助服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870；

經(jīng)辦人：邱法官，0790-6209812；

舉報(bào)監(jiān)督電話：0790-6209927；

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向經(jīng)辦人咨詢。

聯(lián)系地址：江西省新余市渝水區(qū)升恒路735號(hào)

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

新余市渝水區(qū)人民法院

二〇二二年七月十一日