拍賣公告(第二次拍賣)

湖北省武漢市東西湖區(qū)人民法院將于2022年8月4日10時至2022年8月5日10時止（延時除外）在武漢市東西湖區(qū)人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（戶名：湖北省武漢市東西湖區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/2260），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于武漢市東西湖區(qū)四支溝兆豐花園107國道34號門面的房屋，建筑面積：91.74平方米，房權(quán)證號：東200303043。

評估價：125.1萬元，起拍價：100.0800萬元，保證金：10萬元，增價幅度：0.5萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年7月19日起至2022年8月2日17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系(王法官：027-83386623）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。

六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：位于武漢市東西湖區(qū)四支溝兆豐花園107國道34號門面的房屋，建筑面積：91.74平方米，房權(quán)證號：東200303043。詳見“拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表”。

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費以及其可能存在的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等欠費依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)權(quán)利主體承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2022年7月28日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。

本執(zhí)行案件相關(guān)文書已郵寄或在武漢市東西湖區(qū)人民法院公告欄公告，被執(zhí)行人無法收悉的，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，競拍成功后，買受人在拍賣結(jié)束后15個工作日內(nèi)（申請銀行貸款的在30個工作日內(nèi)）將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：湖北省武漢市東西湖區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行武漢江岸支行，賬號：42001116208053023808〔一案一賬戶賬號〕），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣貸款咨詢熱線：181-4066-2576鵬潤肖經(jīng)理

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上京東網(wǎng)查詢，或撥打京東客服。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物咨詢電話：027-83386623 王法官

法院監(jiān)督電話：027-83053351 武漢市東西湖區(qū)人民法院監(jiān)察室

聯(lián)系地址：湖北省武漢市東西湖區(qū)人民法院

網(wǎng)    址:http://sifa.jd.com/2260

京東司法拍賣服務(wù)熱線：4006229586

湖北省武漢市東西湖區(qū)人民法院

                                                               二〇二二年七月十九日