新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院
關于拍賣奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢268號商業(yè)房地產的公告
新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院將于2022年8月19日16時至2022年8月20日16時止（延時除外）在新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣（法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院，法院主頁網址：https://sf.taobao.com/0992/08?spm=a213w.3065169.courtList.3068.24f01a33YsLLgO），現公告如下：
案號：（2022）新40執(zhí)242號
標的物一：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢77號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：81.22平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:-1層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00113553號；
起拍價：808463.7元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
標的物二：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢79號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：81.22平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:-1層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00082365號；
起拍價：808463.7元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
標的物三：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢99號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：29.06平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:-1層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00076986號；
起拍價：289263.6元；保證金：50000元；增價幅度：2000元
標的物四：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢109號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：194.16平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:-1層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00076991號；
起拍價：1932669元；保證金：300000元；增價幅度：5000元
標的物五：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢110號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：44.55平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:-1層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00076316號；
起拍價：443450.7元；保證金：80000元；增價幅度：3000元
標的物六：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢110-1號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：51.4平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:-1層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00077318號；
起拍價：511635.6元；保證金：80000元；增價幅度：3000元
標的物七：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢263號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：92.22平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:2層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00077397號；
起拍價：697515.3元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
標的物八：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢267號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：106.32平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:2層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00077396號；
起拍價：804161.7元；保證金：150000元；增價幅度：5000元
標的物九：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢268號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：92.22平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:2層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00077395號；
起拍價：697515.3元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
標的物十：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢269號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：92.22平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:2層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00077394號；
起拍價：697515.3元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
標的物十一：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢270號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：92.22平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:2層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00077304號；
起拍價：697515.3元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
標的物十二：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢272號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：51.24平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:2層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00069742號；
起拍價：387558.9元；保證金：60000元；增價幅度：3000元
標的物十三：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢273號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：183.35平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:2層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00069740號；
起拍價：1386785.7元；保證金：200000元；增價幅度：5000元
標的物十四：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢280號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：113.5平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:2層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00077303號；
起拍價：858468.6元；保證金：150000元；增價幅度：5000元
標的物十五：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢283號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：51.24平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:2層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00076988號；
起拍價：387558.9元；保證金：60000元；增價幅度：3000元
標的物十六：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢284號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：91.87平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:2層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00076987號；
起拍價：694867.5元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
標的物十七：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢285號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：69.48平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:2層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00110977號；
起拍價：525519元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
標的物十八：奎屯市市區(qū)團結廣場-團結東街1幢286號商業(yè)房地產；
土地使用權類型：國有建設出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：69.48平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數:2層；總樓層7層；建筑結構：鋼混結構；建成時間：2003年；不動產登記號：奎屯市房權證奎字第00082395號；
起拍價：525519元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由拍輔機構統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內（節(jié)假日除外）。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實際交付時的現狀為準，本院和拍輔機構不承擔本標的瑕疵及隱形瑕疵擔保責任。有意者請聯(lián)系拍輔機構親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。權證辦理過程中產生的一切費用均由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2022年8月17日前與本院聯(lián)系。本案當事人、利害關系人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、法律、行政法規(guī)對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的條件：
（一）任何人參加拍賣會作為競買人都必須具有民事權利能力和相應的民事行為能力，持有法定的證明文件。（凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買）
（二）其次，拍賣標的的出賣人與拍賣人都不能同時成為競買人。
（三）對于特殊標的物的拍賣，其競買人的資格，要由出賣人與拍賣人依照法律及有關政策確定。
十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十一、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名，拍賣成交繳納的保證金可用于沖抵案款，未拍賣成交將根據相應流程返還保證金。
十二、拍賣尾款請在拍賣成交后于2022年8月31日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（賬戶名稱：新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院，開戶銀行:中國銀行股份有限公司伊犁分行伊寧市邊境合作區(qū)支行，賬戶信息：6232638300102358410 ，行號:104898001104）
2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc。
十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。
舉報監(jiān)督電話：0999-8335290
法院地址：伊寧市新華西路661號
拍賣輔助機構：新疆中拍平臺拍輔服務有限公司
咨詢電話：馬主任 18699930652 賽主任 15352535892
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淘寶技術咨詢：400-822-2870
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新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院
伊犁哈薩克自治州分院
2022年7月18日