新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院
關(guān)于拍賣奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢280號商業(yè)房地產(chǎn)的公告
新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院將于2022年8月19日16時至2022年8月20日16時止（延時除外）在新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣（法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0992/08?spm=a213w.3065169.courtList.3068.24f01a33YsLLgO），現(xiàn)公告如下：
案號：（2022）新40執(zhí)242號
標的物一：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢77號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：81.22平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):-1層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00113553號；
起拍價：808463.7元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
標的物二：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢79號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：81.22平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):-1層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00082365號；
起拍價：808463.7元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
標的物三：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢99號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：29.06平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):-1層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00076986號；
起拍價：289263.6元；保證金：50000元；增價幅度：2000元
標的物四：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢109號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：194.16平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):-1層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00076991號；
起拍價：1932669元；保證金：300000元；增價幅度：5000元
標的物五：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢110號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：44.55平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):-1層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00076316號；
起拍價：443450.7元；保證金：80000元；增價幅度：3000元
標的物六：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢110-1號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：51.4平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):-1層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00077318號；
起拍價：511635.6元；保證金：80000元；增價幅度：3000元
標的物七：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢263號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：92.22平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):2層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00077397號；
起拍價：697515.3元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
標的物八：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢267號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：106.32平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):2層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00077396號；
起拍價：804161.7元；保證金：150000元；增價幅度：5000元
標的物九：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢268號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：92.22平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):2層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00077395號；
起拍價：697515.3元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
標的物十：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢269號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：92.22平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):2層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00077394號；
起拍價：697515.3元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
標的物十一：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢270號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：92.22平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):2層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00077304號；
起拍價：697515.3元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
標的物十二：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢272號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：51.24平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):2層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00069742號；
起拍價：387558.9元；保證金：60000元；增價幅度：3000元
標的物十三：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢273號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：183.35平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):2層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00069740號；
起拍價：1386785.7元；保證金：200000元；增價幅度：5000元
標的物十四：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢280號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：113.5平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):2層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00077303號；
起拍價：858468.6元；保證金：150000元；增價幅度：5000元
標的物十五：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢283號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：51.24平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):2層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00076988號；
起拍價：387558.9元；保證金：60000元；增價幅度：3000元
標的物十六：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢284號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：91.87平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):2層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00076987號；
起拍價：694867.5元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
標的物十七：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢285號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：69.48平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):2層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00110977號；
起拍價：525519元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
標的物十八：奎屯市市區(qū)團結(jié)廣場-團結(jié)東街1幢286號商業(yè)房地產(chǎn)；
土地使用權(quán)類型：國有建設(shè)出讓用地；使用起止期限：2051年7月26日至；土地等級：奎屯市1級；建筑面積：69.48平方米；規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):2層；總樓層7層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；建成時間：2003年；不動產(chǎn)登記號：奎屯市房權(quán)證奎字第00082395號；
起拍價：525519元；保證金：100000元；增價幅度：5000元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)在拍賣期間對上述標的物相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，本院和拍輔機構(gòu)不承擔本標的瑕疵及隱形瑕疵擔保責任。有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用均由買受人承擔。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2022年8月17日前與本院聯(lián)系。本案當事人、利害關(guān)系人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、法律、行政法規(guī)對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的條件：
（一）任何人參加拍賣會作為競買人都必須具有民事權(quán)利能力和相應(yīng)的民事行為能力，持有法定的證明文件。（凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買）
（二）其次，拍賣標的的出賣人與拍賣人都不能同時成為競買人。
（三）對于特殊標的物的拍賣，其競買人的資格，要由出賣人與拍賣人依照法律及有關(guān)政策確定。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名，拍賣成交繳納的保證金可用于沖抵案款，未拍賣成交將根據(jù)相應(yīng)流程返還保證金。
十二、拍賣尾款請在拍賣成交后于2022年8月31日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（賬戶名稱：新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院，開戶銀行:中國銀行股份有限公司伊犁分行伊寧市邊境合作區(qū)支行，賬戶信息：6232638300102358410，行號:104898001104）
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc。
十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
舉報監(jiān)督電話：0999-8335290
法院地址：伊寧市新華西路661號
拍賣輔助機構(gòu)：新疆中拍平臺拍輔服務(wù)有限公司
咨詢電話：馬主任 18699930652 賽主任 15352535892
拍賣輔助機構(gòu)地址：新疆烏魯木齊市天山區(qū)和平北路13號聚天大廈1棟17層1-17F室
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細信息可在“淘寶司法拍賣網(wǎng)(https://sf.taobao.com/)”上查詢。
新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院
伊犁哈薩克自治州分院
2022年7月18日