四川省成都市青羊區(qū)人民法院

關于網(wǎng)絡司法拍賣的聲明

一、本院未委托任何第三方機構代為售賣本標的物，僅在淘寶平臺予以公開拍賣，全程公開、透明、零傭金。本院通過網(wǎng)絡司法拍賣的標的物，從未委托任何中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜。若競買人需了解標的物詳情，請撥打公告、須知內的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產(chǎn)生的風險自行承擔；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責任。

二、請各意向競買人自行實名報名參拍，務必預留本人的聯(lián)系方式，若委托他人競買、聯(lián)合競買等請在距開拍五個工作日之前到本院辦理相關委托手續(xù)，否則相關委托他人代辦事宜等所產(chǎn)生的風險自行承擔，相關法律責任自行負責。

三、本次拍賣是以本院（2021）川0105執(zhí)14923號執(zhí)行案件啟動，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當事人住所地址等，在本次確定的拍賣日的五日前已通知雙方當事人，四川恒通房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司員工赴標的物現(xiàn)場張貼了拍賣公告。現(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關情況特此予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

四川省成都市青羊區(qū)人民法院

關于對成都市雙流區(qū)警校路二段659號32棟-1層427號車位拍賣公告

特別提醒：司法拍賣的成都市住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是否具有成都市購房資格，必要時可向相關主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的，按悔拍處理。

   四川省成都市青羊區(qū)人民法院將于2022年10月10日10時至2022年10月11日10時止（延時的除外）在成都市青羊區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/028/05?spm=a213w.3065169.courtList.1236.VVjxpA，戶名：成都市青羊區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

 一、拍賣標的：

成都市雙流區(qū)警校路二段659號32棟-1層427號車位，以上標的具體情形詳見情況調查表。
     起拍價：8.169萬元，保證金：1.6萬元，增價幅度：0.05萬元（或其整數(shù)倍）。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。

 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒一，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔；因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任；特別提醒二，若競買人使用中華人民共和國居民身份證以外的證件參與競買房屋，應提前自行向相關部門核實能否購買該房，和辦理過戶的相關政策及要求。若因競買人自身原因無法辦理過戶等相關手續(xù)，保證金不予退還。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前五日向法院提交經(jīng)公證的授權委托書原件等相關材料，并經(jīng)法院確認后委托代理人方可參與競買。如未經(jīng)法院確認委托手續(xù)，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理相關手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書的，買受人應向法院另行提交經(jīng)公證的授權委托書，并由委托代理人攜帶該授權委托書原件、委托人和委托代理人身份證原件，到法院簽訂成交確認書。   

三、本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對上述標的物的相關信息，進行咨詢和組織看樣服務。有關標的物咨詢可聯(lián)系400-1998188（恒通輔拍），看樣預約方式請關注微信公眾號“恒通輔拍”完成自助預約看樣。預約成功后，將在競價前一周統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預約通知短信）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。

八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按法律規(guī)定承擔；可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2022年10月18日10時前繳入法院指定賬戶（戶名：成都市青羊區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國銀行成都青羊支行營業(yè)部，賬號：1266 4697 6792 1004 7500）拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

關于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未支付或未按時支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失，彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣之間的差價，由原買受人補齊差價，拒不補齊的，依法強制執(zhí)行。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，參與競買則視為對競買須知內容的認可。若本次拍賣信息更新后，以最后一次更新內容為準

網(wǎng)絡拍賣咨詢電話：400-199 8188

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

監(jiān)督電話：028-6073 3248（此電話不接受咨詢）

聯(lián)系地址：四川省成都市署前街40號

                           成都市青羊區(qū)人民法院

二〇二二年九月六日